大厦简介
新世界文博中心
文博大厦 （新世界文博中心）亦称为新世界中心二期，是一座208米高的超5A甲级写字楼，是深圳新世界集团旗下一个新的重要的地标性建筑，作为深圳新闻组的标识性总部大厦，项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处，莲花山公园的西北角，紧邻新洲河。莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉，新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道。
【项目基础信息】
【总建面】约10万㎡
【标准层面积】约1707-2302㎡
【层高】4m
【建筑高度】208米
【面积段】110-200-500-2300㎡
【交付标准】公共区域精装交付、网络地板、墙面刷白
【大堂高度】16m恢弘气派挑高大堂
【各层承重】200kg/㎡
【外立面】双层Low-E玻璃幕墙
【电梯数量】20部原装迅达电梯，最高时速达6m/s
【空调系统】特灵VAV空调，可分户控制
【物业管理费】32元/㎡·月
【停车位】419个
【物业管理公司】新世界物管
地址：深圳市福田区莲花路与新洲路交叉处
地铁：2/9号线站D出口350米
导航地址：新世界文博中心
【七大必租理由】
【区域价值】福田中心门户标杆 雄踞战略高点
深圳核心商务区，写字楼簇群，与数百家世界500强、国内外知名企业为邻，商务地位高人一筹，发展先机快人一步。
【交通价值】多维立体交通，畅达深港互联全球
立体交通助力企业恪守商务时间观
距地铁蛇口线景田站350米，无缝对接深圳各口岸、机场、火车站等交通枢纽，轻松接驳粤港澳经济圈，畅享极致商旅。
【生态价值】直面200万平方米莲花山，有氧办公典范
紧邻200万㎡城市绿肺莲花山公园，一线葱茏景观尽收眼底；梅林水库、香蜜湖、中心公园等自然景观围绕；精心设计怡人绿化，大面积叠水景观，内外兼修的生态物业。
【配套价值】1公里内尊享福田核心酒店、商超、人文、居住配套，联动强大政治、文化、商务、经济资源，全方位满足企业价值。
【品牌价值】新世界23载超越之作，再造商务标杆。
新世界集团，集团首个国际标准甲级写字楼，208米标杆建筑。集团深耕深圳20余年，已房地产开发为龙头，集超甲写字楼，高端住宅、百货、酒店物业管理、商贸物流、传媒、建筑施工等为一体的大型多元化跨国民营集团。
【金牌物业】国家一级资质物管，尊享国宾级礼遇
深圳新世界物业管理有限公司，拥有近20年超百万平米物业服务经验，提供专属定制式、礼宾式专业化服务，全方位解决企业后顾之忧。
️【甲级商务配置】
16米挑高大堂，超宽柱距设计
5层地下停车场，智能化停车系统，充足车位比，无忧办公
110-2300㎡灵动空间，多面积选择
甲级商务办公，公共空间5A甲级精装
4m标准层高彰显入驻企业实力
20部瑞士原装迅达电梯，最高可达6m/s，为商务提速
24小时特灵VAV空调系统，节约企业运营成本
全新一手写字楼，全球盛大租赁招商中心
看房提前预约：400-8808-355。
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