2012年杭州写字楼市场与供应小年2011年相比算是略有起色，算是回稳到正常水平。
统计数据显示，整个2012年，杭州主城区一共成交写字楼1401套，总成交面积29.9万平方米，这一成交量较之于2011年的830套、22.2万方回升明显，已经接近于2010年的1701套、33.9万方成交行情；总成交金额为71.5亿元，而2011年总成交金额为53.7亿元；但是，23882元/平方米的成交均价反而略逊于2011年的24131元/平方米，这跟2012年的新供应板块城北、申花等写字楼均价相对不高，以及全年楼市价格整体下行都有关联。
方芳认为，从全年价格轨迹来看，一方面，钱江新城的楼盘多数属于尾盘现房销售，价格会整体偏低一些，而年初的楼市大降价也相对影响到了写字楼市场；另一方面，从下半年开始，伴随楼市的回暖多个新盘踩准节点开始突围。如此综合角力下，2012年的全年成交均价比起2011年来还略有走低。
2011年写字楼全年盘点时，本报曾预测2012年－2013年将是写字楼的供应大年，城西、城北会有多个新项目面市，2013年的杭州写字楼市场还是蛮值得期待的。
文章来源：每日商报
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
