随着住宅市场的不断推陈出新，写字楼也开始有了脱胎换骨的表现，高端写字楼更是强调超越空间、硬件的局限，重新定义现代商务办公的标准。灵活的空间设计、四通八达的交通网络、高速高效的商务平台以及内部的人性化规划等，无一不在显示写字楼市场在软件与硬件上的不断创新。
写字楼三座大山：交通、电梯、停车
交通是许多城市面对的相同问题，拥挤的交通日复一日地影响着人们的办公、出行，也常常使城市路况陷入一片混乱。交通的不便不仅困扰市民的日常生活，严重的交通堵塞也使得交通事故更易发生。
而对于写字楼里的白领们来说，除了交通是令人头痛的现象，电梯和停车也严重影响着他们的正常工作。由于许多写字楼的电梯配备偏低，白领们在上下班高峰期往往需要长时间等候电梯；停车位难求，导致汽车出入困难，这一系列的问题影响办公效率的同时也在愈演愈烈。
因此交通拥堵、等电梯难、车位不足，不仅是穿梭在写字楼的上班族们一直以来共同的难题，也成了制约写字楼发展的三座大山。
前瞻硬件突破瓶颈
依托商业化的城市发展与500强企业对高端写字楼的强烈需求，申发大厦重点着力如何建立快速、安全的交通网络，分散城市交通的拥堵，并将区域竞争力作为基础目标。因此在与城市中心的交会上，不仅脉络齐全，而且通达性良好。
颠覆传统写字楼的现象，申发大厦创造“电梯等人”的高速商务效率。在申发大厦，电梯不只是简单的运载工具，阔绰的电梯厅尺寸以及电梯厅间悉心点缀的艺术品，让每一个侯梯的人都能享受到高端写字楼带来的尊贵体验。
履行“更大更灵活”的设计理念，申发大厦规划地下停车场面积17000平方米。地下一层设计为双层机械停车，地下二层为平层车位，达到100：1的车位配比，满足各种大型企业对于办公停车的需求，使“停车难”问题不再存在。
引领价值投资新时代
写字楼在资产增值方面的效应显而易见，投资风险相对较小，因此成为投资者关注的焦点。从投资的角度来看，房产的增值主要来源于土地的增值，而具备良好增值空间素质的写字楼，通常都在人流、物流、信息流、资金流汇聚的商业中心。
申发大厦立足城市新CBD的核心板块，周边高密度汇聚金融机构、高级酒店、高端百货、餐饮、娱乐等生活配套；在高端商务空间的拓展之上，兼顾硬件的再升级。此外，项目本身在内部空间、生态环境、商务休闲以及投资回报等方面，都为入驻企业提供优质的发展前景。
文章来源：新浪房产
