位于柯桥经济开发区金柯桥大道旁的绍兴轻纺贸易中心，日前迎来了一个“小阳春”：6号楼、7号楼130余套写字楼（酒店式公寓）一个月内告售（租）罄，且全线开张营业。绍兴轻纺贸易中心负责人称：柯桥写字楼经济才刚刚启动，好日子还在后头呢！
资本市场总是先行一步
2月下旬，绍兴轻纺贸易中心推出写字楼（公寓），租售一体，一个月时间，130套写字楼均告售（租）罄，而目前正在推出的1号楼和2号楼，一周内竟售出15套，成为柯桥房地产楼盘中的佼佼者。
投资商的眼光总是先人一步，房地产市场在这一点上跟股市一样——真理往往掌握在少数人手中。“资本市场的核心是预期，有预期肯定会有提前动作，这是一种实在的动力。”绍兴轻纺贸易中心销售部总监黄森良说：“当市场表面都在维稳的时候，其实资金早在计划着如何出逃；而当市场哀鸿遍野的时候，很多资金则早已开始部署了。”
市场商户抢抓发展机遇
“写字楼公寓价格实惠，比普通住宅还便宜，可以不受政策贷款限制，而且比较实用，商住一体，拎包入住，适合我们这样刚创业的。”刚刚来柯桥创业的吴汉华在绍兴轻纺贸易中心购买了一套57平方米的复式公寓，一楼办公，二楼休息。
记者了解到，写字楼（公寓）之所以迎来小阳春，一方面得益于大环境：在住宅市场严密的调控之下，闲散资金开始流向写字楼（公寓）；另一方面，是出于商户对物业本身的认可。穆恒纺织品有限公司的王国华，购买了一套120平方米的写字楼，前不久公司开张后，洽谈业务都安排在了写字楼里。“跃层式格局，写字楼实际使用面积有260平方米”，王国华说：“公司要有长远打算，必须有一个属于自己的办公平台，这样可以给上门的客户以合作的信心——当然，物业本身也能增值。”当然，绍兴轻纺贸易中心便捷的交通也给他带来了实惠，开业至今，他的业务量已逾1000万元。
公寓经济或将因此撬动
在绍兴县两千金纺织品有限公司老总马来夫眼里，写字楼和公寓是近年来的新生事物，之前，作为纺织品贸易商，他更关注的是传统市场。但随着他对写字楼和公寓房的了解，他发现对于做外贸来说，写字楼更好：很多客户都是固定的，而外商则比较习惯跑写字楼，自己也不必担心新产品被仿冒了。
精明的房地产商，都从中看到了商机，纷纷推出不同版本的写字楼和公寓。“写字楼要有所依托，最好周边有市场或纺织企业，以便集中成市，形成气候，吸引商流。”穆恒纺织的王国华说，其实柯桥20年前就有了用于纺织品经营的写字楼和公寓房了，但那个时候有这种意识的房地产商不多，而今年房地产开发商对写字楼经济的意识明显增强，柯桥的写字楼经济或将迎来春天。
文章来源：绍兴日报
