企业单户办公在产品形式上更具生态性：企业单户办公不需要追求建筑面积比，降低开发成本，在园林建设中，也可与高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，更容易激发脑力劳动者的智慧。
企业独栋办公更贴切企业的个性需求：独栋办公拥有独立冠名权、独立大堂、独立电梯等空间。
由于这些个性化空间的存在，企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示、企业宣传推广等方面更为重要易于在各个方面实施。单户办公，从建筑开始，便创造了一个企业文化场；
企业单户办公是征服客户的有力工具：在市场竞争中，第一印象决定成败，优秀的企业单户办公楼质量环境是企业形象、实力、文化的第一个展示平台，是征服客户的有力工具。与集约化写字楼相比，企业是独立的办公楼具有很高的商务办公标准，从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物，充分为企业提供全方位的服务配套服务；
单户办公稀缺，质量高，办公楼城市中心商务区过于密集复杂，难以为一些创意企业和高科技行业提供更合适的办公环境。企业单户项目具有全新的商务办公模式和独特的魅力，单户办公更受欢迎迎。
工业园区的配套设施更符合企业的发展，传统办公楼缺乏与行业相匹配的功能场所，导致成本高
及时性差，增加了企业的经营压力。工业园区的相关配套设施是基于园区的专业定位，针对并满足相关设施
行业需求。企业单户办公楼具有很高的商务办公标准，从工作、商务到生活、休闲，为企业提供充分的服务，全方位的娱乐、购物配套服务；
工业园区具有较强的资源能力。传统的办公办公企业是独立的个体，缺乏行业间的相互沟通，难以开展资源整合。而且与传统写字楼相比，单户客户门槛高，入住率高，企业实力强，办公氛围好，循环交流有利为企业搭建互利平台。工业园区为企业入驻、办公、运营提供全方位的支持，促进企业相互结合，这是一种协调发展的新工作模式。同时，产业集聚可以形成浓厚的产业氛围，提高园区办公人员的积极性和积极性凝聚力；
政府对工业园区的优惠政策有更多的优势，这是工业园区与普通写字楼的最大区别。政府对工业园区有一定的重视充分发挥应有的优势和支持。同时，政府会对园区内的企业给予一定的财政、税收和补贴贴等财政支持，帮助企业发展壮大。而普通写字楼，不能享受政府的优惠政策。
