现在不仅新房流行全装修，让你拎包就能入住，就连开公司照样也能享受这种方便。导报记者近日调查发现，一种月租仅2000元左右，即可实现开公司愿望的移动办公室正在厦门悄然兴起。相比在写字楼租房设固定办公室，这种移动办公室的确能为创业者节省不少开支，但也有业内人士坦言，移动办公室适合刚起步的中小企业或创业者作为过渡，市场体量多大还有待检验，投资者切忌蜂拥而入。
方便：其实就是放大版“格子铺”
刚刚大学毕业才几个月的张华，现在已经有了一家属于自己的公司。之所以能以“神速”开公司，是因为他选择了一种移动办公室，直接拎包入驻。
昨日，导报记者找到了张华口中的移动办公室——位于枋湖东二路的厦门百亿顺商务服务公司，接待前台处一名服务人员正在接电话，走廊内布置整洁，一间间办公室整齐地排列在走廊两侧。
“这里有现成的办公桌椅，可以选择设施高档一点的总裁间，也有几个人一起办公的普通间。”张华选择的就是略显空旷的总裁间。因为刚开始创业，公司就只有他一个人，租写字楼太浪费，拎包入驻的移动办公室倒是个不错的选择。
其实，移动办公室就是放大版的“格子铺”，投资者将写字楼内整层租下后，分割成独立、互不干扰的小办公室，内配有办公桌椅、宽带接口等；主入口处设接待总台，提供文秘接待专员，承担起接听电话传真、处理方案复印、引导来客等行政任务；空调、打印机、复印机、传真机等办公设备一应俱全；还有大小型会议室、茶水室等各一间。
便宜：比传统办公室能省六七成
“这种移动办公室便宜又方便，得到不少创业者的青睐。”在厦门投资了一处移动办公室的林东海表示，传统写字楼租约通常在一年以上，一旦退租需要承担高昂的代价，相比之下，移动办公室租期可长可短，甚至可以半月起租，即使只有1个人也可以“拎包入驻”，离开时也不用为一大堆“办公垃圾”发愁。
最让林东海看好的，就是移动办公室的成本优势。他算了一笔账，移动办公室里，一个2人到5人的办公室20平方米，月租仅1800元；6人到10人的办公室30平方米，月租也只要2500元，其中还包含水电、物业等费用，每月2000多元的前台接待员工资也不用企业承担。
相比之下，租用传统的办公楼花费要高得多。一个8人到10人的公司，配备有大会议室、洽谈室、餐厅、前台和文员、保管箱等硬件设施，起码要租150平方米办公室，即使只租办公室，至少也要30平方米。厦门平均月租1755元，装修差不多也要2万元，设备投资也要七八千，一个前台文员一个月工资起码也要2000多元。
“这样把费用平摊到各月，则每月租金达到7000元上下，移动办公室只有后者的三分之一左右，总投资也只有传统的四分之一左右。”林东海说。
提醒：更适合小企业和创业者
事实上，移动办公室在厦门已经不是什么新鲜事，除了百亿顺和现有的七八家移动办公室外，今年早些时候，全球最大的办公室外包提供商、服务了将近一半世界五百强企业的雷格斯，落户厦门国际银行大厦。同时，福州的同拓伟业早已在这种“格子办公室”行业做出了成绩。
“创办企业的最大难处还是资金问题，移动办公室就能为他们省下一大笔资金。”林东海向导报记者分析说，此外，我国中小企业的平均寿命只有2.8年，五年内它们的成活率只有5%。这两年国内国际经济都不是很景气，在这样的背景下，创业者一旦投资失败，前期的固定资产投资将血本无归。因此，对这些小微企业和创业者来说，租用租金高昂的传统办公室并不划算。
不过，林东海同时也坦言，移动办公室这种业态最适合小规模、运作灵活的微小公司、初级创业者以及外地驻厦办事处和分公司等，具有一定的过渡性，“即企业创业和壮大期间十分适合，一旦企业壮大，势必还是要有自己的办公室”。
此外，百亿顺负责人张轩也表示，厦门的移动办公室还处于发展初期，目前还有多家机构准备投入这个行业。现在就怕因为投资门槛不高，导致投资者一哄而上，在竞争中出现 “充当皮包公司的二哥”、“无资质公司的聚集地”等多种乱象。
文章来源：海峡导报
