写字楼物业费贵不贵，是由什么决定的呢？《物业服务收费管理办法》中对物业收费的标准和依据进行了相关规定，下面我们来一起看看。
第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。（写字楼物业的收费一般遵循的是市场调节价，所以收费由业主和物业企业共同协商决定）。
第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第十四条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
也就是说，您写字楼物业费是依据现有的物业服务合同约定来收取的，租户要详细看下现有的合同内容，一是有没有需要增加或者减少的项目，二是现有合同约定服务内容，物业企业有没有按照合同落实，三是查看周边同档次写字楼的收费标准，以此为依据来和物业公司协商最终的收费标准。
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