在洛阳，商住两用的写字楼占据半壁江山，外观形象陈旧、车位紧张、电梯拥挤且速度慢、办公空间窄小等种种问题困扰着实力型的企业。遇到商务接待、商务洽谈，只能奔波于星级酒店、高档会所之间，车位是否紧张、是否有席位，企业家被这些琐碎事务纠缠。
传统的写字楼已不能满足当今企业的需求，公司形象迫在提升。在市场需求的刺激下，商务综合体由此诞生，改变洛阳商务空间刻板的、单一化的办公模式，强调更加灵活的办公空间、更加人性化的商务模式。
商务综合体叫板传统写字楼
商务综合体，颠覆传统办公模式，融5A甲级写字楼、星级酒店、 精装公寓、顶级商务配套等多种业态于一体，以此呼应酒店式办公、金融投资、企业总部、涉外贸易、IT会展等产业的发展需求，为商务办公提供了新的模式，并以其高品质的硬件配套及服务等方面特点，使高端形象、创新商务模式与企业实力相辅相成，满足实力企业的高端办公需求。
同时，它打破传统办公模式，放大了物业彼此的价值，从而取得了1＋1远大于2的整体效能，不仅让企业员工自由转换于生活和工作之间，轻松享受休闲商务、扩张商务版图，为企业长足发展奠定人性化基础，同时一站式满足企业顶级办公、私人会谈、商务接待等需求。
高尚、高效的办公平台
商务综合体中写字楼通常为5A甲级写字楼，与传统的隔间写字楼相比，办公空间更宽敞、办公硬件更一流、商业配套齐全、专属商务物业服务等。玻璃幕墙、挑高大堂等外在形象成为公司名片，对外实力展示，某名人曾说过“写字楼的形象比办公室形象更重要”，生意伙伴前来参观，企业实力不用多讲，合作伙伴已了然于胸。
写字楼中配置高速品牌电梯、车位配比充足、极速光纤等商务硬件配套，企业降低了商务成本、提升企业办公效率。员工无须等待电梯、车位、网络等，工作心情舒畅，效率自然提高。
多功能会议室为企业总部员工开会提供便捷，无论是远程视频会议，还是全员会议，或是跟老外洽谈商贸，一切在家门口搞定，给企业一个人性化的沟通平台。
办公生活一体化
商务综合体注入了“住”的元素，改变洛阳写字楼“纯办公”模式。酒店公寓为企业领袖提供临时休息空间，也具有商务接待、商务洽谈的功能，在温馨如家的公寓里谈生意亦或办公，气氛变得轻松自然，生意在偶然间促成。比如世贸中心的公馆采用的是博洛尼奢装，顶级配置，不论是洽谈生意，还是招待客人，客户都尊享宾至如归的上佳礼遇，给企业十足面子。办公与商务接待相得益彰，不仅节约酒店定房成本，更节约了时间与交通的成本，提高办公效率。
商务综合体引入高端商务配套，颠覆洛阳写字楼无员工餐厅、会所、高端商业等形象，商务综合体中的奢侈品店、品牌形象店、高档中西餐馆、24小时便利店、健身中心、商务中心、银行自动服务系统、会所等商务配套，让办公人员在工作之余，劳逸结合、放松身心，工作、生活在同时享受。
同时还能方便企业的商务社交，满足企业的商务需要，体现更高档次的商务形象。一次游泳、一个下午茶或一次晚宴之后，共同的默契就此达成，此刻休闲远比谈判桌更有价值。
酒店式商务物管
商务综合体注入“酒店式管理”的元素，将酒店周到细致的人性化服务创新地结合于商务，追求最佳的办公效率，提供人性化酒店式服务如：代订机票、酒店预定、会议服务、企业内部培训、代订出租车、专车接送、24小时管家式服务等等，为领袖企业呈现星级酒店专属商务管家模式，满足领袖企业和城市顶端圈层的高端商务和生活需求，为商务人士节省更多的时间与精力。
商务综合体正在改变洛阳办公模式，以降低商务成本、提高公司的运营效率、增强公司形象力以及激发员工活力等的合优势等，为企业创造了一种崭新的、极具效率的都市商务生活模式，可以肯定的是未来商务综合体将成为洛阳写字楼市场的主流。
文章来源：新浪房产
