地产资深人士刘旭表示，建造具有国际水平的多功能甲级写字楼是天津写字楼发展的重点。同时，入住率是写字楼的生命所在，而物业管理决定了写字楼的运营成本和经济寿命，因此好的写字楼更要注重持有物业的管理和维护。“目前住宅产品投资并不十分稳妥，而写字楼的春天已经开始了。特别是一些高端写字楼，良好的地理位置和高品质的物业管理将带来不错的租金收益。从目前市场环境来看，这种收益无疑比住宅市场的回报率要高得多，而且更加稳定。”
文章来源：房地产专刊
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