随着中原崛起的号角，郑州成为一个被挖掘的钻石，向世人展现出它耀眼的光芒，世界知名企业逐渐向这里汇聚，而对于商务写字楼的追求也不断上升。正是在这样的机遇下根据市场的需求缔造出殿堂级的写字楼，从地理位置选择到商务价值等各方面，均显示出它的与众不同。
先天优势：地理位置，无人可媲美
首先，从形象分析看来，郑州商务写字楼拥有一个先天优势，就是地理位置。郑东新区是中原的发展重心，是省会郑州的中央政经区核心。目前在郑州市，再河南也找不到一块地与郑州商务写字楼所占地域相媲美或更好的地块。
正是由于地段的可贵，在郑州商务写字楼周边围绕着21家正厅级单位与央企，有了这样的高端客户群，郑东新区已经成为领袖聚集地。
论及周边配套，郑东新区周边的喜来登、索菲特及正方元锦江国际三大五星级酒店更是为其锦上添花。
物业价值无与伦比
作为安全投资最重要的条件，郑东新区有三大获利价值：租金获利、升值获利、生意获利。
“其次，效率也是写字楼的实质要求。提高工作效率，创造更大利润价值是所有老板们的心声。”某个商务写字楼的负责人说道，郑东新区位于省政府对面，决定了这里堵车现象很难看到，地铁一号线的修建使得地上、地下交通都十分方便，为上班族提供了高效的时间效率。
郑东新区空间利用率很高，巨大的单层面积使一些大企业在一个层面上就能解决办公问题。另外，低碳节能化即将通过LEED认证，智能化系统与绿色生态效率也是美盛的一大特色。
郑东新区有三大获利价值：租金获利、升值获利、生意获利。该负责人坦言，现今国内的写字楼租金逐渐上涨，尤其是上海、北京一线城市一直处于上升趋势，郑州郑东新区的涨幅也已超过20%。
“据专家预测，郑州商务写字楼的租金在交房后3年内能达到8元/平方米/天，这种回报是相当可观的。”该负责人介绍道。
按照这样的数字计算，郑州商务写字楼的升值空间当然是十分吸引人的。另据专家预测，郑州商务写字楼的写字楼价值应在6万元/平方米左右。
“郑州作为中原的核心，发展前景一片辉煌，郑州的发展将同样带动郑州商务写字楼的发展。位于政经区核心位置的郑东新区，已经站在了郑州的制高点上。谁拥有郑东新区的写字楼，也就意味着未来将迎来更高的利益回报。”
文章来源：郑州晚报
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