“小区要对白天停放的外来车辆严管了！”这几天，一条消息在求是村传得沸沸扬扬。
老小区求是村身处“腹地”，北面是黄龙体育中心，南面有西湖区政府，西边挨着浙大玉泉校区，紧靠黄龙商圈，附近有不少高端写字楼。随着小区周边停车越来越难，越来越贵，小区4元一天的停车费很快被附近上班的车主盯上。
“小区都成了外面车子的停车场了！”汪老师前年7月当上了业委会委员，她两手一摊说，“救护车进不来，人生病了送不到医院，居民叫苦不迭。”
汪老师家就经历过这样的“生死时刻”。去年6月一天，上午9点，外面下着大雨。老公突然犯病，“头晕、喘不上气来。我赶紧打了120，但救护车到了小区东门口跟我说，路两边都有车子，开不进来。”
汪老师一下子慌了。医生只好把救护车停在小区外，抬着急救担架进了小区。汪老师一路撑着伞把老公护送到救护车上。所幸人最后没事，但汪老师气得不轻，“真想把拦路的车子砸了。”
安装道闸系统严控外来车辆
临时访客停车一天涨4倍
求是村都是上世纪八九十年代的老房子，有80幢，4000多户，私家车约1200辆。
小区居民大部分是老年人，业委会成员也都是小区的老住户，目睹了小区车子成患，上任后第一个要解决的就是停车难问题。
当时业委会经过调查发现，造成小区车满为患的直接原因是外来车辆大量涌进小区。要解决小区停车难问题，首先是要对外来车辆说“不”。
外来车辆是哪里来的？汪老师说，主要是附近的写字楼、银行，还有绿园和曙光新村小区。
去年11月，小区业主大会通过决议，今年开始，在小区各个门口安装智能道闸车禁系统，同时发放业主停车年卡、停车亲情卡、临时访客卡，严控外来车辆进入，保证小区业主停车。
业主停车卡只有本小区房主才能申请，1200元/年；房主三代以内直系亲属可申请办理亲情卡，数量不限，但身份证、和房主关系证明等材料必须齐全，5小时内免费，24小时内收费4元；临时访客证不开放办理，向被访居民核实清楚后领取访客证进入小区，收费4元每小时，20元封顶，相比原来4元一天，涨了4倍。
“这次我们是铁了心要把外来车辆挡在外面。”汪老师说，他们的主要手段是严格审查各类停车证的办理标准：办业主停车卡要带上房产证、行驶证和身份证；办理亲情卡，还要到派出所开户籍关系证明，证明车主和房主的关系。
据说很多当初办理亲情卡的车主，都觉得程序太麻烦，手续太多，有小区业主自己办了停车年卡，想给弟弟办张亲情卡，因为弟弟不在直系亲属内，物业拒绝办理。
申请材料交来后，业委会、物业还要严格审查，审查不合格照样不能办。汪老师说：“麻烦是麻烦了点，但为了杜绝外来车辆混进小区，保证小区业主停车，我们不怕麻烦，程序绝对不会简化。”
这套严管措施自从今年年初试运行以来，小区停车已大有改观。
昨天下午，周女士从屋里搬出藤椅，把爸爸扶到藤椅上坐好，又进屋给妈妈搬出另一张。周女士住在滨江，在黄龙体育中心附近上班。爸妈住在求是村，爸爸81岁，骨质疏松，走不了路，76岁的妈妈身体还算好。周女士办了一张亲情卡，每天上班总是把车子停在小区，天气好就把两位老人挪到室外，晒晒太阳，然后自己换电动车去上班。下班以后给两位老人做好饭，再开车回家。“以前大白天小区车子都是满满当当的，转十几二十分钟才能找到车位。现在，白天空很多了。”
年轻人有探索精神
很快就能发现哪里停车便宜
求是村北门正对着公元大厦，大厦物业陈经理说，他们的车位都在地下，470多个，早就卖光了，出租900元每月。在写字楼上班的员工，停车只能自己想办法，很多都是停在大厦和绿园之间的西溪路上。
“那里停不下，就各显神通了，有的停黄龙体育中心里，5元一小时，30元封顶，包月是280元，听说早就没位子了。年轻人有探索精神，很快就能发现周围哪里停车便宜，然后微信一发，马上就传开了，我们这里停到求是村的肯定不少。”
新修订的《杭州市物业管理条例》将于5月起施行，业委会汪老师说，小区停车新政目前在试运行，具体停车及收费方案要等新物业条例实施后，业主代表大会表决通过才能实施。
文章来源：都市快报
