一、看项目业权是否单一
业内人士认为，决定写字楼租金最关键的因素莫过于产品是否具有单一产权。从国外和中国香港地区等写字楼发展较为成熟的经验来看，优质的单一产权写字楼无疑将是未来市场的主流。相较于产权分拆销售的写字楼项目，单一产权的写字楼项目更具有长远投资优势，并更易在客户群体中树立口碑。
二、看项目是否处于核心地段
成都悦城时代物业服务有限公司总经理张怀林表示，是否位于城市中心区是衡量一幢写字楼档次高低和投资价值大小的重要因素，核心商圈也更容易带来集群效应。高力国际成都公司董事邱莉玲也称，如果想要稳定的租金回报肯定要选择市中心，但市中心区域售价也高，若在城南区域，那最好关注距离地铁站步行5—8分钟以内的物业。
三、看项目软硬件标准如何
业内人士认为，项目的软硬件水平也决定租金走势。如果说项目的硬件标准从一开始就决定了其租金水准，那软件标准则会在更长的时间内影响投资回报率。以时代广场为例，虽然该项目是分散物业，但由于项目方在物管和招商方面下了功夫，入驻企业的品质就很高。
文章来源：成都日报
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
