商业办公楼是指专门用于商业办公的建筑物。商业办公楼通常由许多独立的办公室组成，每个办公室可供一家企业或个人使用。商业办公楼常见于城市中心地区，周围配有各种商业设施和交通工具，方便员工通勤。
一般来说商业楼指的是商业和居住都可以,因此被称为商业楼。商业楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
而写字楼本身就是办公楼,多指配备现代化设施的商用办公楼、商业写字楼。说是商业写字楼就更加增加一些商业色彩罢了。
商业办公楼通常具有以下特点：
1.规模较大，可容纳数百至数千人；
2.有专门的管理人员负责维护和管理；
3.可提供租赁服务，方便企业和个人灵活使用办公空间；
4.内部配备各种设施，例如电梯、接待处、公共厕所、休息室等；
5.商业办公楼是城市中办公场所的主要选择，是商业和服务业发展的重要支撑。
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