办公楼租赁双方的权利义务平等原则保障，指的是在办公楼租赁交易过程中，出租方和承租方应当享有平等的权利，并承担相应的义务，以确保租赁关系的公平、公正和稳定。
对于出租方来说，其主要权利包括：收取租金的权利，出租方有权按照租赁合同的约定，在规定的时间向承租方收取一定数额的租金；对租赁物的管理权利，出租方有权对办公楼进行合理的管理和维护，确保办公楼的安全、正常使用；在特定情况下解除合同的权利，如承租方严重违约等。相应的义务有：提供符合约定条件的办公楼，出租方应确保办公楼的质量、设施设备等符合租赁合同的约定，能够满足承租方正常办公的需求；履行维修义务，对办公楼在租赁期间出现的非因承租方原因造成的损坏进行维修；尊重承租方的合法权益，不得随意干扰承租方的正常办公活动。
对于承租方来说，权利主要有：使用办公楼的权利，承租方在租赁期间有权按照合同约定使用办公楼及其附属设施；优先续租权，在同等条件下，承租方可能享有优先续租办公楼的权利；要求出租方履行维修义务的权利，如果办公楼出现问题影响使用，承租方有权要求出租方及时维修。而承租方的义务包括：按时支付租金，按照合同约定的时间和方式向出租方支付租金；合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和用途，保持办公楼的良好状态；遵守物业管理规定，配合物业管理方的工作，共同维护办公楼的秩序和环境。
保障双方权利义务平等原则具有重要意义。首先，它有助于建立稳定的租赁关系。当双方的权利义务得到平等保障时，双方都能在租赁过程中感受到公平和公正，从而减少纠纷和矛盾的发生，促进租赁关系的长期稳定。其次，有利于市场的健康发展。平等原则的保障可以提高市场的透明度和规范性，吸引更多的参与者进入市场，促进办公楼租赁市场的繁荣。最后，保护双方的合法权益。无论是出租方还是承租方，在平等原则的保障下，都能够依法维护自己的权益，避免因权利义务不对等而遭受损失。
