写字楼租赁合同中的续租优先权，是指在租赁期满时，租户在同等条件下享有优先续租该写字楼的权利。
具体来说，当原租赁合同即将到期，房东有意继续出租该写字楼时，如果租户希望续租，且能够满足房东提出的续租条件（如租金水平、租赁期限等），那么租户将优先获得续租的机会，房东应在与其他潜在租户进行洽谈之前，先与现有租户就续租事宜进行协商。
续租优先权的存在对于租户具有重要意义。一方面，它为租户提供了一定的稳定性和可预测性。租户在租赁期间可能已经对写字楼进行了装修、布置，形成了适应自身业务需求的工作环境，续租可以避免因搬迁带来的不便和成本，包括重新寻找合适写字楼的时间和精力成本、新场地的装修成本等。另一方面，续租优先权也让租户在商业运营上更有规划性，能够基于长期使用的预期来制定发展战略。
例如，假设租户A的写字楼租赁合同即将在三个月后到期，房东通知租户A准备收回写字楼重新出租。此时，如果合同中规定了租户A享有续租优先权，且租户A愿意按照房东提出的与市场行情相符的租金上涨幅度和相同的租赁期限续租，那么房东应当优先与租户A达成续租协议，而不能在未与租户A协商的情况下，就将写字楼出租给其他潜在租户B。
然而，需要注意的是，续租优先权并非绝对的权利。通常会受到一些条件的限制。比如，租户需要在规定的时间内表达续租的意愿，若逾期未表示，则可能被视为放弃该权利。同时，如果租户在租赁期间存在严重违约行为，房东也可能会拒绝给予续租优先权。
总之，续租优先权在写字楼租赁合同中是一项重要的条款，它平衡了租户和房东的利益，为租户提供了一定的保障，同时也促使租户在租赁期间遵守合同约定，维护良好的租赁关系。
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