记者了解到，嘉兴这次土地拍卖的规则首次实行“熔断机制”，设立最高限价，没有达到最高限价的，按照价高者得原则确定竞得人。
当竞买土地价格达到最高限价时，转入签订土地出让合同之日起30天内缴纳土地出让金比例的竞争。当有两个以上竞买人缴纳土地出让金比例达到100%时，则由现场抽签确定竞得人。
当天竞拍的8块土地中，有5块土地启动了“熔断机制”，进入抽签环节。每块土地都有近百家房企参与抽签。
来自淮矿地产的文先生，在当天挂拍的第一块土地—经开2017-10号地块抽签中，幸运地获得该地块的土地出让资格。
“短期来看嘉兴房地产市场得到了控制，长期来看嘉兴房产市场仍大有潜力。”文先生表示，嘉兴房地产利好因素对接上海是一方面，另一方面嘉兴的地理位置和产业基础都十分优越。
除了已被拍到的经开2017-10号地块外，文先生所在的淮矿地产还继续竞拍了位于嘉兴南湖的2017南-10号地块。
此外，来自苏州的鑫联家置业有限公司也看上了南湖区的这块地。该公司相关负责人蒋先生告诉记者，去年十月，鑫联家进入嘉兴房地产市场，在南湖区有过成功开发商业地产的经验，十分看好这块区域的发展，决定在南湖区继续投资。
其余7块地分别由杭州铭昇达房地产有限公司、上海银联贸易、奥园地产、浙江新大骏宏、深圳卓越地产、成都君泰商贸有限公司、杭州世贸置业等竞得。
就在竞拍前两天，嘉兴市出台了《关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知》，明确从5月21日零时起，居民家庭取得不动产权证未满2年的不得上市交易，也被民间解读为“限卖令”。
从去年年底开始，嘉兴启动了多轮严格的房地产调控，但从昨天拍卖会的火爆程度来看，并没有浇灭房地产企业在嘉兴继续投资的热情。（原标题：嘉兴8块土地出让金总额近74亿元 驻嘉兴记者：陆烨、张世新、陈建芳）
文章来源：杭州日报
