3月，台州共有11宗土地出让（指商住用地、商业用地），其中4宗为小面积地块，均成功出让，成交总面积311522平方米，成交金额32.6289亿元。
其中，温岭城西街道神童门地块是3月热门地块，也是开年以来出让金额最高、面积最大的地块，出让面积114369平方米，起始价达19亿元。经过5个多小时、296轮竞价，新城、大家联合以26.49亿元竞得，楼面价约9265元/平方米（未考虑回购安置因素）。该地块曾定于2018年10月17日进行网拍，在当时土地市场整体降温，房企融资趋紧的大环境下，地块在保证金截止当天（10月15日）发布出让终止公告。此次重新挂牌，起始价从21.5亿元元调整为19亿元，下降2.5亿元，竞买保证金从4.3亿元调整为3.8亿元，并放宽了出让条件，吸引了中梁、碧桂园、华鸿、合景、新城和大家联合体、滨江和德信联合体、荣安等多家品牌房企参与竞拍，最终由新城、大家联合拿下。
3月5日出让的临海市杜桥镇环城北路西段南侧商服住宅地块也较受关注，新疆东宝实业集团有限公司和盈昌集团有限公司以3.33亿元联合竞得，标志着浙江国际眼镜城项目正式落地。该项目用地面积112.06亩，总建筑面积12.7万平方米，主要建设国际眼镜市场、商务办公中心、会展中心及配套住宿等附属工程。
另外，温岭还有2宗土地成交，华鸿以1.115亿元竞得温岭市大溪镇云溪村DX010404地块，地块出让面积11362平方米，溢价率89%。浙江瞿氏房地产有限公司以2240万元的底价竞得温岭市新河镇XH031104地块。
天台有3宗地块成交，均为个人竞得，总成交金额为1.303亿元。三门有4宗小面积地块成功出让，总成交金额1669万元。
从3月的成交情况来看，土地市场小幅升温。业内人士认为，周期更替之际，房企尤会拿地补仓。未来的土地市场，既不可能一路高歌猛进，也不会一路走低，走势仍是以平稳为主。
（原标题：3月台州土地市场成交逾32亿元 记者：陈赛娇）
文章来源：台州日报
