所谓“亿元楼宇”，就是指营业额超过10亿元、税收超过1亿元的写字楼。广州天河CBD现有亿元楼宇40座，今年天河区还将额外新增3栋亿元楼宇，总数将达到43座。由于还有数个高端写字楼在建，天河CBD内的亿元楼宇还将增加。
两大楼宇带旺周边人气
“本来全球经济并不是特别景气，不过今年CBD区域的企业发展状况还比较乐观。根据目前掌握的信息，今年CBD区域将新增三座亿元楼宇。”天河区相关主管部门向记者透露，新增的亿元楼宇是广州银行大厦、利通广场、云来斯堡酒店（商业综合体）。
其中广州银行大厦、利通广场位于花城广场周边，是两栋相邻的写字楼。今年随着这两栋写字楼同时投入使用并逐渐成熟，珠江新城花城广场东北侧的人流、车流更密集了。利通广场专门面向世界五百强企业而设计，在2011年获得美国能源和环境设计先锋奖。广州银行大厦是广州银行的总部，还有多个高端服务企业入驻。位于黄埔大道边上的云来斯堡酒店是一座集五星酒店、高端商贸写字楼、高级食府、会所及商场为一体的综合商业楼宇。
珠江新城写字楼为何轻易过亿
“要分辨珠江新城亿元写字楼不难，只要是那种超高型建筑，或者商业综合体，都是亿元楼宇。”天河区相关主管部门负责人透露，天河路的天河城、太古汇、正佳广场等商业综合体都是亿元楼宇。以珠江新城高德置地广场为例，这里集中了普华永道、花旗银行、通用等企业入驻，这些全球性大型企业就已经贡献了相当可观的营业额。此外，大量的商业面积也让高德置地轻易成为亿元楼宇。该负责人表示，像这种档次的写字楼，假如营业额不超过十个亿，那么其经营将非常困难，因此假如这些超级建筑处于正常经营状态的话，那么意味着这些建筑物都是亿元楼宇。在这些亿元楼宇里，还有不少是税收超过10个亿的超级写字楼，这包括富力中心、省农行大厦、广州国际金融中心（西塔）等十三个写字楼。
透视广州CBD内亿元写字楼
最多世界500强进驻的写字楼是……
在广州天河CBD内，哪一座写字楼拥有最多的世界500强企业？西塔？中信广场？都不是。500强最集中的写字楼是位于珠江新城中轴线上的合景国际金融广场。进驻的500强企业有渣打银行、日本三菱东京日联银行、摩根大通银行、奔驰汽车、奥迪汽车、甲骨文公司、壳牌石油等。
唯一的“土豪金”
楼高182米，位于天河北地区的大都会广场是整个大都会项目的一部分，这个建筑物通过裙楼和市长大厦组成一个群体，这个建筑物是广州比较典型的新古典主义建筑，同时也是CBD区域唯一披着“土豪金”外衣的写字楼。
文章来源：新快报
