上海高端写字楼租赁市场：挑战重重，寻求破局之道 揭示上海高端写字楼租赁市场的隐忧经济效益挑战：上海的高端写字楼面临租金回报率低的困扰，高昂的固定成本如装修和物业管理费进一步加剧了企业的经济压力。同时，员工流动性、办公环境品质和设备老化问题也可能成为... 上海写字楼 2024-10-17 47 #写字楼市场
供应增、空置升高、租金下滑，北京写字楼市场入冬了吗 12月16日，北京迎来入冬第二场大雪。当日，CBD附近一家企业正在热火朝天地在搬家，其原来租赁了一栋物业的两层楼，如今要集中到一层楼里办公。对这家企业而言，之所以要减少办公面积，人员减少业务收缩是主要... 行业资讯 2024-10-17 53 #写字楼市场
摩根大通预计伦敦金融城的写字楼价值将下跌20% 摩根大通分析师表示，在截至3月份的年度内，伦敦的金融区写字楼价值将下跌五分之一。Neil Green等分析师在给客户的一份报告中说，近几个月来，金融城的估值一直在恶化，投资房地产数据库指数（Inves... 深圳写字楼 2024-10-16 53 #房地产 #写字楼市场
深圳写字楼市场受香港北上资本青睐 “目前香港写字楼的投资环境正在走向低谷，香港大型机构投资者在大湾区寻找写字楼标的的频繁度并没有减弱。而第三季度以来，更加明显的情况是，香港部分家族企业类别的资本正加大“目前香港写字楼的投资环境正在走向... 深圳写字楼 2024-10-15 46 #房地产 #写字楼市场
2023年上半年广州甲级写字楼市场概览新增供应为推动整体市场需求的原动力 广州2023年7月18日/美通社/--2023年上半年国内经济运行整体回升向好，但由于内生需求动力恢复不及预期，经济复苏依旧面临着较大压力。在此背景下，高力国际预测广州写字楼市场复苏进程保持稳健的状态... 深圳写字楼 2024-10-15 50 #写字楼市场
CBRE世邦魏理仕发布2022年中国房地产市场展望报告 2021年，中国商业地产租赁需求迭创新高，大宗物业投资快速反弹。展望2022年，中国经济增速将逐步向常态回归，而逆周期调控和结构转型将共同为商业地产新周期注入活力。值此虎年开局之际，CBRE世邦魏理仕... 上海写字楼 2024-10-15 39 #房地产 #写字楼市场
戴德梁行：北京写字楼租赁市场成交量有所回升 仍处恢复期 近日，戴德梁行发布《2023年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，三季度，北京全市空置率较上季度持平。戴德梁行北区研究部主管魏东表示，三季度，位于东二环的信达中心和亚奥的北辰中心入市，共计为市场带来约... 深圳写字楼 2024-10-15 32 #写字楼市场
小独栋写字楼 一线城市写字楼市场的新兴明星？ 在疫情严重影响写字楼交易的大环境下，广州却在今年第一季度录得了多宗小独栋写字楼整购交易的成交活动：黄埔区及番禺区的小独栋写字楼录得多宗整购交易。小独栋写字楼在成交市场上的活跃，引起了多方的关注。有业内... 深圳写字楼 2024-10-14 43 #房地产 #写字楼市场
从未来科技城写字楼高质量发展，品杭州写字楼变迁发展 说起杭州写字楼领域的翘楚,很多杭州人的第一反应都是——EAC(欧美中心 。据了解,因近1-2年因整体出租率的逐渐下滑,EAC正寻求整体出售以及部分散售。说起杭州写字楼领域的翘楚,很多杭州人的第一反应都... 深圳写字楼 2024-10-14 37 #写字楼市场
互联网大厂：迅速崛起的商办市场新贵 十一小长假过后，“字节跳动控股房产中介”一度成为热搜，而其背后实则折射出互联网企业拿地热。01.互联网拿地热自2019年起，字节跳动先后在北京、杭州、深圳、上海等地6次拿地，总投资金额超过200亿元，... 上海写字楼 2024-10-14 37 #房地产 #写字楼市场
