高配低租 租客恋上写字楼 最近一两年商业租金暴涨，不少租金挤占了商业利润，造成了很多的商业业态纷纷放弃了商铺转而进入写字楼中，尤其高端会员制的商业形态进入写字楼的更多，成为了写字楼中又一股... 写字楼资讯 2011-05-18 168 #地产 #物业 #楼市
房地产营销策划的3个阶段 1、单项策划阶段此阶段房地产策划的主要特点是运用各种单项技术手段进行策划，并在某种技术手段深入拓展，规范操作，取得了良好的效果。诸如把“架空层”作为新颖特色，让每... 房地产资讯 2011-05-18 167 #地产 #建筑 #房地产 #房地产策划
今后，商改住将拿不到房产证 “商改住”、“虚拟商铺产权”，这些房地产开发销售中的违规行为将被遏制。6月1日起，北京的商业、办公类项目将不得每户单独设卫生间；若开发商自己打隔断，分成多个房屋当作住宅出售，将不能办理房产证。5月16... 房地产资讯 2011-05-18 98 #地产 #房产 #物业 #房屋 #住宅
房地产营销的投资与定位 1、房地产投资营销房地产投资分析是全程营销的起点，是房地产开发的关键，透过细致的市场调查，认真分析用地周边环境、区域市场现状及其发展趋势，进行科学的SWOT分析，... 房地产资讯 2011-05-18 94 #地产 #物业
上海楼市能否开始峰回路转？ 一月至今，上海楼市已经历了多重政策的洗礼，上海楼市明显发生了变化，不论是成交量还是成交面积都可谓是今非昔比。五月中旬，上海“一房一价”细则公布，这无疑给原本就处于低迷状态的楼市又一当头棒喝。究竟一至四... 房地产资讯 2011-05-18 94 #地产 #房产 #楼市 #楼盘
投资商铺，绝不亚于买进一大把“原始股” 随着近年房地产行业的持续升温，一些投资者在投资住宅之余，也将目光投向了商家必争的一片热土——商铺。用他们的话说，在适当的时候投资商铺，绝不亚于买进一大把“原始股... 商业地产 2011-05-18 177 #地产 #物业 #住宅 #商铺 #商业
成功商业地产模式案例 租售并举 基于商业地产的价值体现，国内外商业地产公司采取了轻资产和重资产两类运作模式，重资产以租售并举为主要表现形式，轻资产则以资本运作和商业运营能力获取收益。宝龙和万达均采取“现金流滚资产”模式。作为大陆“租... 商业地产 2011-05-18 180 #地产 #物业
闲置厂房摇身变家具服务业“桥头堡” 奉贤的头桥，曾是闻名遐迩的“家具之乡”，能工巧匠云集，远道而来客聚。头桥现在怎么样了？随着人们生活方式的大变化，随着市场的大发展，头桥这个“重镇”，还复存在吗？本... 仓储厂房 2011-05-17 191 #地产 #土地 #房地产
CBD区域甲级写字楼租金涨幅最高 2011年第一季度，天津甲级写字楼市场继续保持稳定增长态势，平均租金达到每月每平方米141.4元，环比上升2.7%。与去年第一季度比较，年租金增长率达到5.4%。小白楼CBD区域甲级写字楼一季度租金涨... 写字楼资讯 2011-05-17 61 #地产 #楼市 #住宅
商业地产“入夏”写字楼投资爆发 将住宅用于经营性活动或者作为办公场所使用，这在福州是个见怪不怪的普遍现象。我市日前决定严厉制裁改变住宅功能的行为：尚未办理产权证的住宅，不予办理产权登记手续；已办理产权证的住宅，产权交易登记部门在若干... 商业地产 2011-05-17 162 #地产 #房产
