高档商场写字楼也搞临租 高档商场写字楼也搞临租 据商业地产人士透露，临租“游击队”不仅出没于街头巷尾，大商场也会发现临租商业的身影。郭海波表示，商场中... 写字楼资讯 2011-05-20 200 #地产 #物业 #住宅 #商铺 #商业
写字楼向“商铺化”模式发展 近几年来，中山商铺租金“涨”声不停，主要路段的商铺更是以每年5-8%速度在增涨。商铺租金的暴涨挤压了商家的商业利润，写字楼则以稳健的租金、优美的环境吸引了不少中大型行业商家的眼光，逐步从商铺走进了写字... 写字楼资讯 2011-05-20 182 #地产 #物业 #住宅
初次投商铺要把握好三个技巧 商业物业投资门槛高，不仅指的是投入的资金量大，而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。对于初次投资商业物业的市民，在投资时要把握好以下三个技巧。第一招：重点考察发展潜力要找到合适的商铺，重点要考... 商业地产 2011-05-20 60 #物业 #商铺
写字楼成为城市建设发展中的载体 由于城市建设的不断发展，城市的配套设施在不断完善，写字楼也成为城市建设和发展中的第三产业载体。近期，央行又提高了0.5个百分点的准备金率，加上政府的宏观调控政策，写字楼的发展就变得火爆起来。写字楼成城... 写字楼资讯 2011-05-19 62 #地产 #物业
商业地产纳入调控视线办公项目受限 “商改住”、“虚拟商铺产权”，这些房地产开发销售中的违规行为将被遏制。6月1日起，北京的商业、办公类项目将不得每户单独设卫生间；若开发商自己打隔断，分成多个房屋当... 商业地产 2011-05-19 174 #地产 #房产 #物业 #房屋
高配低租 租客恋上写字楼 最近一两年商业租金暴涨，不少租金挤占了商业利润，造成了很多的商业业态纷纷放弃了商铺转而进入写字楼中，尤其高端会员制的商业形态进入写字楼的更多，成为了写字楼中又一股... 写字楼资讯 2011-05-18 168 #地产 #物业 #楼市
今后，商改住将拿不到房产证 “商改住”、“虚拟商铺产权”，这些房地产开发销售中的违规行为将被遏制。6月1日起，北京的商业、办公类项目将不得每户单独设卫生间；若开发商自己打隔断，分成多个房屋当作住宅出售，将不能办理房产证。5月16... 房地产资讯 2011-05-18 98 #地产 #房产 #物业 #房屋 #住宅
房地产营销的投资与定位 1、房地产投资营销房地产投资分析是全程营销的起点，是房地产开发的关键，透过细致的市场调查，认真分析用地周边环境、区域市场现状及其发展趋势，进行科学的SWOT分析，... 房地产资讯 2011-05-18 94 #地产 #物业
投资商铺，绝不亚于买进一大把“原始股” 随着近年房地产行业的持续升温，一些投资者在投资住宅之余，也将目光投向了商家必争的一片热土——商铺。用他们的话说，在适当的时候投资商铺，绝不亚于买进一大把“原始股... 商业地产 2011-05-18 177 #地产 #物业 #住宅 #商铺 #商业
成功商业地产模式案例 租售并举 基于商业地产的价值体现，国内外商业地产公司采取了轻资产和重资产两类运作模式，重资产以租售并举为主要表现形式，轻资产则以资本运作和商业运营能力获取收益。宝龙和万达均采取“现金流滚资产”模式。作为大陆“租... 商业地产 2011-05-18 180 #地产 #物业
