中国商业地产十种典型开发模式 10年前，人们还都在问“什么是商业地产”；5年前，大家关注的是“谁在做商业地产”；今天，人们的问题是“谁还没有涉足商业地产”。商业地产现在很火，房企逐渐重视商业地... 商业地产 2011-10-26 160 #地产 #物业 #住宅 #商铺
资金涌入 商业地产兴起第三方理财模式 住宅市场萎靡，越来越多的投资资金涌向商业地产，大宗买家频现，迫使商业地产市场开拓新模式。据了解，最近在商业地产领域内兴起了一种类似“第三方理财”的营销模式，将物业打包成不同规模... 商业地产 2011-10-25 39 #地产 #物业 #住宅 #商铺 #商业
商铺投资项目初步筛选 四原则助力 回报计算购买商铺的最终目的是通过租赁实现预期利润，再低的回报总应该比银行利息要高，这是一个原则性的问题。所以判断一个商铺是否值得选择的首要条件是看它能不能获得较高的回报，而判断回报的最... 商业地产 2011-10-24 40 #物业 #商铺
城隍庙永久产权商铺疑是陷阱 号称“永久产权”的商铺，你会买吗？最近，吴女士连续收到短信，对方自称有一批“无限产权年限”的旺铺出售。之所以“永久”，是因为产证上未注明使用年限。调查显示，发现沪... 商业地产 2011-10-21 40 #地产 #房产 #楼盘 #商铺 #产权
深圳写字楼空置率3年来最低 昨日，仲量联行（深圳）发布三季度报告，商用物业需求持续旺盛，甲级写字楼及优质商铺空置率均录得下降，降至3年来最低，租金继续增长。其中甲级写字楼租金更升至历史高位，... 深圳写字楼 2011-10-19 163 #地产 #物业 #商铺 #房地产
探讨中国商业地产未来发展之路 上个世纪90年至今，中国的商业地产经历了20年的发展蜕变，从最初的萌芽到逐步成型，伴随商业模式的不断调整，中国商业地产完成了其特有的中国式演变之路。从商铺到百货，从商场到城市综合体，如同互联网一样，中... 商业地产 2011-10-19 151 #地产 #房产 #住宅 #商铺
带租约商铺投资风险相对较低 市场上带租约商铺越来越多。跟不带租约的商铺比起来，其投资风险相对要小一些。买了带租约的商铺，也会面临承租方撤店等风险；投资者也当谨慎下手。李女士看中了高攀路的一间商铺，发现开发商为了项目整体的商业打造... 商业地产 2011-10-19 143 #地产 #物业 #楼市 #住宅 #商铺
住宅楼遇冰点 商业楼迎沸点 在史上最严厉的房控政策下，江门中心城区（蓬江区与江海区）楼市的“金九银十”不仅雄风不再，屡创新低的成交量更是让江门房地产从业人员的信心遭遇“冰点”。楼盘以各种方式降价促销自救渐成... 商业地产 2011-10-18 48 #地产 #楼市 #楼盘 #住宅 #商铺
多家银行收紧商业地产贷款 重庆中原地产副总经理何伟坚在接受重庆晚报记者采访时表示，从10月初开始，重庆各大银行都收紧了商业地产贷款的“钱袋子”，商业地产贷款越来越不容易了。 &n... 商业地产 2011-10-17 148 #地产 #物业 #商铺 #商业
西安商业地产市场持续走热 自限购政策实施以来，商业地产不限购的特点使其占据了得天独厚的优势，投资客纷纷驻足；加之西安正在建设国际化大都市，城市扩张衍生了很多新商圈，而这必然促就更多商业地产项目开工建设。在近半年的时间里，西安商... 商业地产 2011-10-13 41 #地产 #房产 #住宅 #商铺 #产权
