据DTZ戴德梁行近日统计数据，金融类企业购买、租用的写字楼面积总体占比从2004年的17％增长到49％，十年间增长了近两倍。
11月深圳一手写字楼以3.5万平方米的成交量创下年内新高，其中贡献最多的为金融企业。随着产业结构的持续优化升级以及前海进驻金融企业的增多，深圳甲级写字楼客户结构发生变化。
十年间增长了近两倍
近日，深圳市毅德投资管理有限公司以3.69亿元的价格购入华润大涌商务中心三期40至43层的四整层楼，面积约7700平方米。一家金融企业也在福田中心区租下一甲级写字楼约600平方米的面积。记者了解到，金融企业一直是深圳甲级写字楼的大客户：如广发银行购入大中华IFC1.7万平方米办公物业作为分行新办公大楼，交通银行购入世纪汇（相关干货）广场5.5万平方米的办公物业及商业裙楼等。
随着产业结构的持续优化升级，深圳甲级写字楼客户结构正在发生变化。DTZ戴德梁行研究发现，目前金融类企业在深圳甲级写字楼中办公面积占比达到了49％，远高于其他行业，而这一比例在2004年时仅为17%。从17％到49％，十年间增长了近两倍。
从深圳甲级写字楼今年的新增需求来看，金融类企业已占据主导地位——DTZ戴德梁行统计数据显示，按公司数量统计，金融类企业占比为40%；按占用面积统计，占比为49％，单个企业平均占用面积高达1975平方米，以银行、保险、证券、基金、投资等传统金融机构为主。从成交数据看，今年以来，金融企业成交占比为五成以上。
文章来源：深圳新闻网
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
