最近收到深圳几位写字楼业主的询问，询问写字楼租赁的市场状况是否糟糕。为什么我的房子已经空了好几个月，还没有出租
即使受到疫情的影响，也不会有这么大的影响，因为其中一些是商业区真正的地铁入口物业。前几年租客争相租房，但今年没人在意，这不如狗不理包子。
这些业主当初买下写字楼，目的是稳定收取租金。现在，他们必须每月偿还管理费，并适当地将投资变成负担。难道他们不着急吗？今年的疫情确实影响了很多企业的发展。他们选择缩小规模并稳步推进，这反映出他们正在寻找办公室的面积和租金。要么是新租办公楼的租金下降了，要么是面积减少了。许多年前，计划更换大面积写字楼的企业也选择先在原办公地点续租，然后根据发展情况决定
虽然总体环境不好，但这只是写字楼不容易出租的外部原因。你有没有想过你不能租出去的内在原因？作为一个成年人，正如本山叔叔所说，你不能成为一个破坏环境的人。分销渠道是什么？当深圳的许多个人业主想要出租写字楼时，他们基本上是通过熟悉的中介将其挂在墙上。但是，深圳有这么多中介公司出租写字楼，大大小小几十家，不包括很多个体工商户。如何让更多的人知道他们要出租的办公楼的信息是业主必须考虑的事情
一些业主在自己的朋友圈里发送消息，一些人会购买一个神奇的数字网络端口来发布消息，一些人告诉物业房子是出租的，一些人在门上张贴出租信息并留下一个电话
说实话，虽然这些行动也被视为传播信息的渠道，但最后三个行动并不可取。难道你不想跳过订单吗？经纪人终于找到了一位房客去看房子。因此，承租人通过此信息联系了业主，然后没有中介
从摔倒中吸取教训。中介以后坚决不推这种房子，你的房子以后也不会推。他不仅不会亲自推它，而且会自己整个公司，然后中介的朋友公司也不会推它
好事不出门，坏事传千里。一旦一栋房子在房源系统上被称为业主有过跳楼订单的经历或怀疑，这是直接忽视和阻碍一目了然的行为
还有一个事实，即每个人都出来工作是为了钱，而不是为了爱发电。一些业主不愿花时间寻找中介机构
其他人的第二个房东在结算佣金时非常直截了当。近年来，他将行业标准调整为委员会标准，为期一个月。作为一个人，业主仍然停留在古代时，佣金是半个月。更何况，他甚至不愿意给半个月的佣金，还要打折
哈哈！你有很多时间。作为中间人去工作
2。房子本身的艰苦条件是什么？每栋办公楼都可以出租，这取决于租金和时间。房屋的装修模式也影响了出租速度
一些业主在购买写字楼时，并不认真对待。无论如何，每个月都会有稳定的租金，他们可能会在每年签订合同的时候去买房。一些业主和租户搬走后不去看房子是什么样子，但他们仍然按照他们认为的市场价格报价
众所周知，房子的外观已经跌到了谷底。无论是格子的布局、装饰材料还是家具，它都不再具有抵抗力。这就像一条死水，无法激起任何定居的欲望
在这个时代，当第二个房东的高价值房屋飞向世界各地时，装修不好的第一个房东的房子不再受欢迎。
