深圳甲级写字楼的租金与售价，终于在2013年第一季度出现了止跌回升的势头，但新增的供应也让未来的空置压力进一步加大。
深圳甲级写字楼的租金在过去的12个月里都是跌跌不休，进入2013年的第一季度以来，由于深圳大部分经济指标复苏势头良好，推动了甲级写字楼的需求回升，来自第一太平戴维斯和仲量联行的最新研究报告均显示，在第一季度，深圳甲级写字楼平均售价上升1.7%至人民币46750元每平方米，同比上涨1.7%，为15个月来的首次上涨，而深圳全市的平均租金环比微升0.3%至每月每平方米171元，为12个月来的首次上涨，空置率也从12.7%回落至12.4%。第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄分析说，多个数据都显示，写字楼下调基本见底。但他也同时表示担心，因为未来的加推面积有增无减，所以第二季度的全市空置率仍将小幅升高。
日前来看，深圳写字楼的主要需求仍集中在福田中心区，仲量联行深圳商业地产部总监夏春毅分析，随着本地经济逐渐改善，预计整体租赁需求复苏势头会比之前预测大为改观，而业主心态都较为乐观，短期内提高租金报价的可能性比较高。夏毅认为，福田区的优质项目需求将持续活跃，该片区租金的上涨会推动整体市场平均租金的上升。
文章来源：深圳晚报
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
