根据世华地产昨日公布写字楼成交的数据显示，步入2012年以来，深圳部分企业为缩减成本，换租较低租金写字楼。
据监测数据显示，进入2012年，部分租金较低的写字楼，其成交活跃度远高于租金较高的写字楼，其中不少企业更是由租金较高的写字楼，换租至租金较低的写字楼如从福田中心区迁至罗湖人民南片区，或者从车公庙片区迁至宝安、龙岗。
业内人士认为，自2011年7月11日深圳二手房交易按评估价征税正式实施后，住宅市场成交量大幅下降，间接影响到了商业地产市场，令投资客对整个房地产市场投资缺乏信心，入市趋于谨慎。另外，外围经济环境的动荡，一方面影响到企业经营利润，遏制企业扩张需求；另一方面，更是令投资客在购买或包租写字楼时，变得十分审慎。因此从2011年第三季度开始，全市写字楼租赁需求放缓，租金上涨乏力。进入到第四季度，虽然为传统年底换租旺季，但与2011年上半年的火爆态势亦相差甚远，几大片区写字楼租金也步入下降通道。
文章来源：广州日报
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
