近日,高纬环球深圳分公司发布今年第一季度写字楼市场报告,显示随着第三产业发展成为深圳经济企稳的关键,第一季度深圳写字楼租赁市场表现活跃。全市甲级写字楼净吸纳量由去年第四季度的6009平方米激增至75330平方米,带动空置率环比下降2.3个百分点至7.5%。全市甲级写字楼按使用面积计算的平均有效净租金环比下降了7.4%,按建筑面积算为每月每平方米207元,连续两个季度出现回落。
为促进成交,楼宇空置面积较多的业主主动下调租金或延长免租期。其中,福田区平均有效净租金较去年第四季度下降了9.8%,主要由于大中华国际金融中心A栋是新投入使用的分散业权物业,价格较低且拉低了区域内的租金水平。下季度,荣超大厦、深圳证券交易所、和黄世纪汇和招商局广场项目将投入使用,为市场带来376710平方米的办公面积。
文章来源:南方都市报
版权声明:凡注明“来源:叠叠租写字楼网”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可,任何人不得大量链接本站资源;不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权,任何人不得侵害或破坏,也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来,仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的,请与我们联系,请来信到邮箱:om@dongdongzu.com指出,本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持,净化网络版权环境。