根据世联地产研究报告显示，8月份深圳写字楼二级销售市场总成交量18269平方米，环比增长257%，成交均价为39900元/平方米，环比上涨18.15%。
深圳写字楼二级销售市场近期的成交量一直维持低位水平，8月份受到卓越城新增货量影响，市场成交量较上月大幅上涨，市场整体价格涨幅较高。在租赁市场方面，成交面积为13098平方米，环比下降3.6%，成交均价为63元/平方米，与上月持平，本月成交量小幅下降。目前，二级租赁市场处于市场淡季，成交量和价格与上月基本持平。主要区域仍以宝安和龙岗区为主。
在三级销售市场中，8月份的成交面积为7102平方米，环比下降30.6%；整体价格36787元/平方米，环比下降3.3%，主要是受到罗湖区旧写字楼价格低于市场整体价格因素影响，因此拉低了整体市场价格，且甲级写字楼价格也环比下降23%。市场成交区域主要集中在福田区和罗湖区，分别占比47%、26%。
8月三级租赁市场成交36156平方米，环比增长25%；整体写字楼租金均价为150元/平方米，环比下降17%；甲级写字楼成交租金均价177元/平方米，环比下降12%。
从各区成交情况来看，不论是二级销售市场还是三级销售市场，福田区都是主要成交区域；租赁市场上，单一产权物业方面，仍然是龙岗区和宝安龙华片区的成交最为活跃；小业主市场则以福田区为主。
文章来源：新华网
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
