近期，可售型人才住房成为深圳楼市热点话题。售价相当于周边楼盘的六折，深户本科社保累计3年即可申请，不用轮候、积分，这对进入深圳发展的购房者显然有不小的吸引力。
12月5日，深圳住房和建设局公示了深圳首批面向人才配售住房公证摇号的结果，此次吸引了16305户家庭认购，终审合格认购申请家庭共计14810户，选4422套房。
土拍市场同样表现出对安居房地块的青睐。11月25日，深圳进行了第四批次集中供地，两宗安居房用地的总参拍企业数和单宗地的参拍数量都创集中供地以来新高。深圳也正在通过初始建设、竞建设公共住房的方式，增加公共住房供应的数量。
近年来，市民对深圳房价上涨的预期扭转，买商品房的预期下降，同时，大学生和各类人才有转向可售型人才房、安居房的倾向。而这批人才房未来可以出售，这也是深圳给予的长期发展红利。
深圳可售型人才住房概念，最早源于2018年深圳发布的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》。政策明确了深圳住房产品的四种类型，即市场商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房。
政策规定，深圳人才住房应占住房供应总量的20%左右，重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。
近几年，深圳在保障性住房供应和建设方面取得一定成果，2021年，深圳建设筹集保障性租赁住房4.48万套(间)，棚户区改造累计开工6530套。深圳提出，到2035年将新增170万套住房供应的目标。其中，60%以上为保障性住房，即公租房、安居房、人才房(三种统称公共住房)各占20%，剩余40%为商品住房。
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