近期深圳发布两个楼市新政策，值得关注，在房地产行业上，是要下定决心稳扎稳打的发展下去的。
本次的两个新政策分别为：延期还房贷、二手房“带押过户”。
一、房贷可申请延期还款
据了解，深圳包括工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、兴业银行、民生银行、平安银行等多家银行在深圳地区的分行，都对个人房贷推出延期还贷服务，延长期限从3个月到18个月不等。
农业银行深圳分行：通过采取“设置宽限期”(最长不超180天)，调整还款方式、账单计划调整(停还本息最长12个月)、征信保护等四种方式。
邮储银行：全国范围内(包括深圳)的客户申请房贷延期，可以通过手机银行操作申请或者直接线下找信贷员或者信贷网点进行申请，最多可以延期6个月。
民生银行深圳分行：该行与广州地区保持一致。根据目前公开信息，民生银行房贷延期政策为，影响人群可向我行申请按揭贷款延期还款，允许客户多次申请或调整延期还款服务，延长期限最长不超过12个月，申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。
此外，以上受影响人群在疫情期间发生的按揭贷款逾期，可通过我行征信异议通道享受征信保护服务、对应逾期罚息的减免政策。
平安银行：针对新冠肺炎确诊和无症状感染者，被隔离人员，参加防疫工作人员，受疫情影响暂时失去收入来源的人员，受疫情影响的个体工商户和小微企业主等，借款人之前生产经营正常且还款正常，但受新冠疫情影响暂时遇到困难，可向我行申请疫情延期政策。
还本付息原则上最长可延期到2023年6月30日。如再受疫情影响，可再次申请延期。
光大银行深圳分行：对受疫情影响确实无力还款的客户，提供必要的延期还本付息支持，且不计入征信违约记录，延长期限最长不超90天。
兴业银行深圳分行：针对疫情封控严重区域，住房按揭最长延期18个月;经营贷最长延期至2023年6月;受疫情影响较严重的区域且涉及停工或延期交房的楼盘，最长延期3年;以上延期均给予征信保护。
二、二手房买卖可“带押过户”
据了解，邮储银行这一政策仅针对本行存量房贷客户，可以在不结清贷款的情况下，将贷款转让至拟在该行申请房款业务的第三人(即买家)，并完成房产过户及房产变更抵押登记手续。
也就是说，在邮储银行办了房贷的卖家，无需还清原房贷，就可以申请带押过户;
而买房人也要在储蓄银行申请房款，申请的部分贷款将用于偿还原借款人房贷。
具体的流程为：
1、买卖双方确定交易意向;
2、购房人向邮储银行提出贷款申请;
3、邮储银行贷款审批通过;
4、售房人办理带押过户落实担保;
5、邮储银行发放贷款;
6、购房人贷款资金用于结清售房人原贷款。
以上就是深圳本次两个新政策的具体内容了，还没看过的迅速了解一下吧。
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