6月18日，昂立教育（股票代码：600661.SH）发布官方公告，宣布公司及其全资子公司有意向上海益基房地产开发有限公司租赁位于徐汇区龙耀路175号星扬西岸中心的大面积办公场所。根据计划，拟承租面积将达到约1.39万平方米，涵盖多层办公空间。详细租赁范围包括43层整层、44层整层、45层部分区域、46层整层以及47层部分区域，共涉及5个楼层的办公空间。目前，双方正在就租赁期限、租金等合同细节进行深入协商，并计划签订正式租赁合...
6月18日，昂立教育（股票代码：600661.SH）发布官方公告，宣布公司及其全资子公司有意向上海益基房地产开发有限公司租赁位于徐汇区龙耀路175号星扬西岸中心的大面积办公场所。根据计划，拟承租面积将达到约1.39万平方米，涵盖多层办公空间。
详细租赁范围包括43层整层、44层整层、45层部分区域、46层整层以及47层部分区域，共涉及5个楼层的办公空间。目前，双方正在就租赁期限、租金等合同细节进行深入协商，并计划签订正式租赁合同。
该租赁计划将分为两个阶段执行，租赁期限从2024年延伸至2031年。第一阶段租赁面积约1.06万平方米，自2024年9月1日起租，租期78个月。在此期间，前42个月的租金为每月204万元（含税），并享有13个月的免租期；而后36个月的租金则调整为每月211万元（含税），免租期为9.5个月。第二阶段租赁面积约0.33万平方米，从2025年8月1日开始，租期为67个月。前31个月的租金定为每月63万元（含税），免租期10个月；随后的36个月，租金将增至每月65万元（含税），免租期为9.5个月。
此项交易尚需经过公司股东大会的审议批准，并可能引发昂立教育经营场所的变更。
昂立教育表示，此次租赁举措将更好地满足公司当前及未来的经营需求，有助于公司经营策略的实施，并推动公司实现更高质量的发展转型。同时，集中办公将提升管理效率，加强员工间的协作，从而提高整体运营效率。
星扬西岸中心位于徐汇滨江西岸传媒港，是一座超甲级商务楼宇，不仅地理位置优越，还拥有便捷的交通网络和完善的配套设施。昂立教育认为，迁址至此将显著改善办公环境，提升公司形象，进一步巩固品牌影响力，并有助于吸引和留住优秀人才。
背景资料显示，星扬西岸中心是恒基兆业地产集团在国内的重要商业及办公综合体项目，也是其“星（Lumina）”系列的首批项目之一。该项目占地约24.79万平方米，由一栋高达285米的办公大楼和四层的商业裙楼共同组成。整个项目坐落在1.86万平方米的土地上，拥有办公、休闲及商业多重功能。其独特的临江位置，使得每一层都能享受到开阔的江景视野。
昂立教育作为一家专注于教育培训的公司，业务涵盖素质教育、职业教育、成人教育以及国际与基础教育等多个领域。根据最新财报数据，昂立教育在2023年实现了9.66亿元的营业收入，同比增长27%，尽管面临净利润亏损的挑战，但公司经营活动的现金流量净额达到2.43亿元，显示出稳健的运营能力。进入2024年一季度，公司营收继续增长至2.97亿元，同比增长率高达47.42%，归属于上市公司股东的净利润也转为正值，达到1083.62万元。
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