多层办公+产业园建筑设计:上海杨浦海尚世界智慧天地园区/案例

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  项目位于上海市杨浦区大五角场知识创新城区,建成后将服务于西北角的新江湾城国际社区和东面的中原地区,包含办公、商业及康养等业态。远望园区内独特的海岛式独栋建筑形态,生态化的景观及屋顶立面,在都市中形成一片充满智慧之美与人文魅力的“ 海上绿岛”。建筑面积81000㎡。

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  海尚世界智慧天地—租赁信息

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  项目位于上海市杨浦区大五角场知识创新城区,建成后将服务于西北角的新江湾城国际社区和东面的中原地区,包含办公、商业及康养等业态。远望园区内独特的海岛式独栋建筑形态,生态化的景观及屋顶立面,在都市中形成一片充满智慧之美与人文魅力的“ 海上绿岛”。建筑面积81000㎡。

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  项目位于大五角场知识创新城区,为维持原有历史街区的尺度,整体园区设计为小体量,高度不超过24米的多层建筑群体。面对如此高密度的园区项目,如何为办公空间释放出“呼吸感”,同时也能更好的服务周边社区人群,承载城市职能和社会责任,沿袭历史街区人文气息,成为了建筑师的思考。

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  通过Zoom out到宏观的城市肌理与 Zoom in到周边社区人群的行为需求进行的研究,建筑师在园区内部创造出了一条“下穿的城市捷径”,将城市功能打通,让园区能更好的为周边服务。通过更有“漂浮感”的独栋海岛式建筑形态,在建筑立面局部平台与屋顶“第五立面”设置绿化,创造出更生态化,让办公人群与园区使用者,及其周边社区居民都能放松身心的立体公园式办公园区。

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  下层的商业空间与上层庭院式的办公空间,让办公人群与休闲人群活动于不同高度的空间,巧妙实现了园区中动静的分区。一静一动的结合,为园区带来更多活力与互动。

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  主体建筑采用了与南侧的保护建筑国立音乐学院一致的方窗作为本地块立面设计的基本元素。立面材质选择与国立音乐学院旧址相同的深红色色彩的陶板,以及与周边建筑相协调的白色作为主色调,确保与城市历史文化风貌相协调,同时调和了相邻建筑的关系,也为园区创造出更加人文的氛围。

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  项目建筑立面材质的选择上,沿世界路、闸殷路建筑底部两层,深色部分局部线条采用红棕色铝板,大面积部分采用干挂红棕色陶板,上部浅色部分采用干挂浅黄色石材,凹凸带型窗局部加以银色穿孔金属板点缀;内部办公深色部分为红棕色陶板,浅色部分为干挂浅黄色石材。

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  在绿化设计上,项目内不仅布置大面积的绿地与广场,并充分绿化屋顶,打造出生态化的“第五立面”。屋顶花园与建筑立面的平台绿化,以及园区内高低不同的绿化空间一起,营造出立体多变的生态景观。

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