根据市规划资源局“云审批、云管理”线上审批管理要求，宝山区规划资源局积极开展线上指导、无纸化云审批工作，于6月28日会同区建管委，向落户宝山的微盟总部项目一站式核发了《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，展现了常态化疫情防控下的“宝山速度”。
根据市规划资源局“云审批、云管理”线上审批管理要求，宝山区规划资源局积极开展线上指导、无纸化云审批工作，于6月28日会同区建管委，向落户宝山的微盟总部项目一站式核发了《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，展现了常态化疫情防控下的“宝山速度”。
作为宝山区重点产业项目之一的微盟总部项目坐落于宝区淞南镇，东南侧紧邻逸仙路，西至现状盛世宝邸小区，项目建设旨在打造一处互联网企业总部大厦，助力企业数字化转型。项目总建筑面积约6.1万平方米，其中计容建筑面积约3.9万平方米，容积率3.8。
根据《宝山区进一步优化营商环境十大创新举措》提高项目审批效率的相关要求，区规划资源局主动配合、积极协调，用实干与担当做好工程建设项目审批工作。
一、积极响应项目需求，完成控规调整。为深化落实宝山区建设“上海科创中心主阵地”，深化长江西路与逸仙路轴线定位，我区积极引入科创互联网微盟总部项目。为解决项目落地需求，区规划资源局配合属地政府，在项目建设方案基本稳定成熟的基础上，及时启动地块控详规划调整工作。过程中，应对地块周边居民诉求，规划资源局会属地政府开展风险评估和研判应对。2021年9月，规划调整获得批复。
二、同步开展方案预审，完成土地出让。该项目为“带设计方案”招挂复合出让士地，根据区优化营商环境、提高项目审批效率的要求，区规划资源局主动配合，积极协调，提前开展该项目设计方案预审工作，多次同淞南镇、建设单位、设计单位和相关职能部门对接，明确设计方案细化要求，并对城市风貌设计、交通组织、立面设计、建筑退界间距等给予具体指导意见。同时，为确保该项目设计方案落地，多次牵头组织项目推进会，会同区发改委、区绿化市容局、淞南镇、区土地储备中心等部门，及时对项目的阶段成果及存在问题开展专题研究，重点针对该项目控规批复、土地出让方案、绿化代建要求、方案审批衔接等问题进行深入研判。最终将审定的各项经济指标纳入出让合同，于2022年一季度完成土地出让。
三、追求建筑品质，体现规划管理精细化水平。该项目位于逸仙路沿线，作为城市风貌的第一界面，我区对该项目的品质打造要求很高，专门聘请专家对建筑品质和城市风貌反复论证，并将该项目设计方案上报区规委会专题审议，希望项目能建设成为宝山的门户建筑和地标建筑。企业也做出了积极回应，申报超低能耗建筑并获通过。我们相信该项目建成后将成为宝山建筑的样板案例。
四、利用大数据，实现“无纸化”“不见面”审批。随着“一网通办”大数据平台的不断完善，在疫情特殊时期，为项目申报、行政审批带来极大便利。结合全市行政审批制度改革落地，依托“云”平台常态化、长效化管理模式，更便捷、更高效为企业服务。微盟总部项目全面贯彻落实无纸化、不见面云审批要求，优化了审批流程，促进了审批工作提标提速。
五、提快上规让视申服务、确保系统顺利操作。该项目的前期报批也遇到了较多难题，比如申报超低能耗建筑作为新生事物，协调沟通和最终的审核通过经过了较长时间。为加快项目建设，区规划资源局在收到工规证送审材料后，立即开展预审工作，对部分施工图表达方面存在的问题，主动协调，积极指导项目方案调整及手续办理，同时与市规划资源局相关部门紧密沟通联系，帮助企业顺利完善了成果并及时提交了审批材料，确保高效审批。
六、深入开展部门协作，一站式核发相关证照。快速审批离不开部门之间的深度协作。为确保微盟总部项目同时取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》，区规划资源局会同区建管委等职能部门，立足实际、密切沟通，开展并联审批，实现同日发证。
优化营商环境不仅是简单把行政审批管理内容从线下搬到线上，而是以信息化平台为工具，赋能市区一体、部门协同、政企合作的工作机制。在后续工作中，宝山区规划资源局将始终秉持“人民城市人民建，人民城市为人民"的重要理念，不断提高审批效率，创优营商环境，坚定推动疫情后复工复产，全力保障重大项目扎实推进，保障社会经济发展，助力宝山建设科创中心主阵地，打造宝山服务的“金字招牌”。
通讯员：史坦
编辑：肖璐
*转载请注明来自上海宝山官方微信
