商品住宅市场持续严厉调控以及二三线都市的城市化加速发展，成为商业地产持续升温的重要因素。业内人士表示，需要警惕二、三线城市商业地产发展过热出现泡沫风险。
广州道本商业地产策略中心营销总监马术丙认为，商品住宅慢慢趋于饱和，加之国家对商品住宅市场调控不放松，许多投资者开始将注意力转向商业地产。由于一线城市的商业地产已经较为成熟，不少大型知名企业开始布局二、三线城市，一些中小城市本土房地产企业也将目光投向商业地产。
不过，业内人士提醒，需要防止二、三线城市商业地产迅速升温带来的泡沫隐忧。大同市一家商业地产项目负责人表示，一线城市人口密集、品牌商家多，运营商家也多，相比之下，二、三线城市并不具备一线城市的这些优势，招商相对困难，商业地产的泡沫已在慢慢膨胀，一旦破裂，后果将比商品住宅市场更为惨烈。
山西大学经济学副教授耿晔强表示，商业地产的走势主要还是跟当地经济发展关系更为密切，一些小城市的商业地产市场发展可能会出现供过于求。所以，除了需要开发商具备专业素质和战略眼光瞄准市场外，当地政府需要明确规划，把控好商业地产开发规模和节奏，避免出现商业地产恶性竞争。
文章来源：新华网
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
