二三线城市商业地产发展潜力大 宁波市江北区的奥特莱斯广场最近被法院查封，宣告倒闭。这是近年来宁波市区第一个倒闭的商业广场。奥特莱斯并非孤例。目前宁波市区大型商业广场十几个，但多数冷清经营，不过，现实挡不住各地商业广场项目的火热。转... 商业地产 2011-10-25 168 #地产 #物业 #住宅 #建筑 #商业
商铺投资项目初步筛选 四原则助力 回报计算购买商铺的最终目的是通过租赁实现预期利润，再低的回报总应该比银行利息要高，这是一个原则性的问题。所以判断一个商铺是否值得选择的首要条件是看它能不能获得较高的回报，而判断回报的最... 商业地产 2011-10-24 40 #物业 #商铺
商业地产受调控所迫即将步入低潮 经过一年多的住宅市场调控之后，住宅市场没有看到明显的价格回落，相反从全国市场来看，却有量价齐升的趋势。中央政府正在部署将限购扩大至三四线城市，这对于绝大多数开发商... 商业地产 2011-10-24 49 #地产 #物业 #住宅 #土地 #商业
中国商业地产或步入黄金时代 国家加大了宏观调控，房地产金融政策的进一步趋紧，以短期赢利为目标的住宅开发面临前所未有的挑战。相比而言，以长期持续收益为目标的商业地产，开始受到机构投资者青睐，商业地产进入了快速发展道路。国际物业公司... 商业地产 2011-10-22 52 #地产 #物业 #住宅 #商业
商业地产热度明显提升势头强劲 2011年，注定将成为成都商业地产年！成都的城市综合体市场全面开花、活力四射。如今的成都商业地产市场上不但拥有高端城市综合体项目奥克斯广场，也有全国首倡“蓝牙生活... 商业地产 2011-10-22 52 #地产 #物业 #楼市 #住宅 #建筑
商铺投资要眼观六路巧投资 在目前的房地产市场，商业地产越来越受到人们的追捧。“一铺养三代”的说法更是让商铺成为商业地产投资的热点和中坚力量。但由于缺乏市场判断力和专业知识，很多人投资商铺最... 商业地产 2011-10-21 163 #地产 #物业
商业地产存人才快速流动隐忧 最近，一个商业地产圈的传奇故事被广泛传播，故事梗概是：“某刚毕业的年轻人进入万达后一个月拿2000元，去年年底拿到6000元，今年猎头找到他，他开出了70万元年薪的高价，最后讲到60万元。”这个段子出... 商业地产 2011-10-21 149 #地产 #物业 #楼盘
城隍庙永久产权商铺疑是陷阱 号称“永久产权”的商铺，你会买吗？最近，吴女士连续收到短信，对方自称有一批“无限产权年限”的旺铺出售。之所以“永久”，是因为产证上未注明使用年限。调查显示，发现沪... 商业地产 2011-10-21 40 #地产 #房产 #楼盘 #商铺 #产权
商业地产难道也遭严厉调控？ 随着限购效应的持续发酵，资金转向商业地产早已成为公认的事实。 近日，记者从消息灵通人士处获悉，目前，相关银行已传出收紧商业地... 商业地产 2011-10-20 40 #地产 #物业 #楼盘 #住宅
探讨中国商业地产未来发展之路 上个世纪90年至今，中国的商业地产经历了20年的发展蜕变，从最初的萌芽到逐步成型，伴随商业模式的不断调整，中国商业地产完成了其特有的中国式演变之路。从商铺到百货，从商场到城市综合体，如同互联网一样，中... 商业地产 2011-10-19 151 #地产 #房产 #住宅 #商铺
