在国家政策调控下,整个投资风向标已由住宅转向商业地产。相比住宅,写字楼投资回报率更高,目前长沙甲级写字楼的租金已涨到一天5.6元/平方米。
8月的长沙楼市仍保持了“七月流火”的势头,开盘数量将超出上一个月,达到今年的又一个新高。据不完全统计,长沙8月预计开盘的楼盘将达35个,纯新盘10个。在开盘的35个项目中,主推写字楼的楼盘占7个,加上7月28日开盘的德思勤城市广场和阳光锦城等,写字楼楼盘接近10个。而在住宅楼盘中,大部分主推中小户型,目标人群多为刚需一族。
除普通住宅外,长沙8月开盘的写字楼也出现扎堆景象,包括德思勤城市广场、华尔街中心、奥克斯广场、绿地中央广场、喜盈门·范城等。“在国家政策调控下,整个投资风向标已由住宅转向商业地产。相比住宅,写字楼的投资回报率更高,目前长沙市甲级写字楼的租金已涨到一天5.6元/平方米。”谈起写字楼的前景,华尔街中心营销副总经理王磊乐观地表示。
之所以选择8月开盘,不少楼盘营销负责人坦言,10月“房交会”马上就要到来,为充分利用好“金九银十”这两个月,他们选择了提前入市。多位业内人士表示,目前楼市有所回暖但价格走势较为稳定,在供应量充足的前提下,消费者可以从容挑选自己中意的房子。
文章来源:长沙晚报
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