北京在大宗商业地产交易方面，北京大宗投资市场在二季度的整体表现优于一季度，完成了几宗重要成交，但整体而言上半年的大宗投资市场仍然稍显平淡，半年累计成交金额约为人民币100亿元，较去年同期下降73.4%。
对于2022年下半年北京大宗投资市场的走势，第一太平戴维斯认为，预计仍将处于“供过于求”的局面，可供出售的项目或资产包将会持续增加，且议价空间也相对较大。卖方希望加速抛售自持资产进行变现，以期降低债务压力、缓解流动性告急的局面。但潜在买家则会对待售项目的品质与价格保持高度警觉并进行细致甄别，把握目前的大宗资产价值走低的窗口期进行抄底式收购。
第一太平戴维斯认为，可以预见，在下半年房地产市场将迎来需求反弹等多重利好，房地产行业的从业者也应该更加积极地看待2022年的“下半场”局势。
来 源：证券日报
标签： 大宗商业地产
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