商铺投资建议：如何根据预算找铺位 在房地产调控持续的大背景下，商铺成为投资者关注的新焦点，但并非所有商铺都能吸引投资者的眼光。今年以来，新建商铺及二手商铺都表现平平，高端商铺则相对出彩。投资者该如何根据自己的预算找到合适的铺位？寻找铺... 商业地产 2012-08-24 145 #地产 #物业 #住宅
售后返租或使商业地产遭遇新风险 所谓“售后返租”也叫售后包租、售后回租，是地产开发企业为促进销售，出售楼盘时与买家约定，在出售后一定期限内，由卖方企业以代理出租的方式包租或直接承租经营。按照开发... 商业地产 2012-08-23 149 #地产 #房产 #楼市 #楼盘 #房屋
商业地产“投资并购”战略蓄势待发 楼市对住宅持续的宏观调控，令商业地产在过去两年中保持着强劲的上涨趋势。越来越多的资金出于避险和逐利的目的涌入商业不动产市场，令北京等一线城市及天津、重庆等二线城市的商用物业租售价格开始快速上涨。戴德梁... 商业地产 2012-08-22 121 #地产 #物业 #楼市 #住宅
专家解析商圈商铺投资的五要素 在国家政策的调控之下，房地产的发展俨然进入了下半场。在后调控时代，不管是开发商还是投资者的投资中心逐渐从以前的住宅市场，向商业地产市场转移。在这样的背景下，本来就... 商业地产 2012-08-21 117 #地产 #物业 #住宅 #商铺
商铺投资要把高回报率放在首位 “钱不能躺在银行里，要让它升值。 ”这是我经常听到的一句话。但投资总会有风险，就我本人而言，对于一些专业知识了解不多，如果去投资股票、黄金什么的，很可能血本无归。... 商业地产 2012-08-18 126 #地产 #物业 #楼市
商业地产成功要素 要慢要有耐性 香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗称，商业地产有几个方面的成功要素。 第一，必须有耐性。做房地产商，好多人都以为必须是一个很快很快的行业，必须对市场的脉搏把... 商业地产 2012-08-17 151 #地产 #商业 #房地产 #房地产企业
寻求突围 商业地产要向专业化转型 随着住宅市场出现起伏，商业地产异军突起，在众多商业地产项目中，一些专业化、链条集成化的地产项目正随着沈阳大城市化建设不断涌现。调整方向中小投资者转战商铺投资随着沈阳住宅产品的不断增多，市场饱和度正在迅... 商业地产 2012-08-15 136 #地产 #住宅
商铺投资隐患丛生 得好好“养” 2012年上半年，成都市商铺新增供应73.98万平方米，较去年同期上涨173.1%。然而市场消化量仅25.32万平方米，相当于供应量的1/3。 回报率低外双楠商圈一... 商业地产 2012-08-14 127 #地产 #房产 #物业
写字楼租赁将更加火爆 商业地产蕴含商机 来自高力国际的数据显示，自今年一季度起，成都写字楼市场进入租赁旺季，新项目为面积需求较大的租户提供了充足的可选房源，促使二季度租赁市场表现极为活跃。由于前期长时间... 商业地产 2012-08-14 123 #地产 #物业
想做好商业地产 难度很大 随着住宅市场的持续调控，已经有越来越多的开发商涉足商业地产。近日，参与“2012博鳌房地产论坛”的多位企业人士告诉《经济参考报》记者，作为纯投资性质的商业地产，尽管在调控闸门之外，但要均衡长期运营与合... 商业地产 2012-08-13 115 #地产 #住宅 #土地
