仲量联行今天公布中国城市60强报告。报告显示：成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安成为“1.5线城市”，其中西安是首次上榜。仲量联行将上海、北京定义为“超一线城市”，将广州、深圳定义为“一线城市”，这四座城市并不在60强名单之中。报告认为，尽管这些城市的地产目前出现了供大于求的局面，但商业地产仍有长期的发展潜力。
这是仲量联行第四次发布中国城市报告。前三次分别为2007年的《中国新兴城市20强》、2009年的《中国新兴城市30强》、2012年的《中国新兴城市50强》。仲量联行将60强城市分为三个层次：1.5线城市、二线城市、三线城市，其中三线城市又分为增长型、新兴型和起步型。成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安9个“1.5线城市”为“区域中心城市”，是未来发展的重点。长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州进入“二线城市”;长春、常州等14个城市为增长型三线城市;海口、湖州等17个城市为新兴型三线城市;淮安、吉林等12个城市为起步型三线城市。
这60个城市是仲量联行基于全国287个城市的数据选出的。仲量联行认为，尽管目前这些城市中都存在地产供过于求的局面，但未来在商业地产方面，特别是电子商务、物流仓储、甲级办公楼、零售商业和酒店等方面，这些城市的数据仍与美国等发达国家的城市有较大差距，因此仍将有很大的发展潜力。而60强城市未来发展的主要挑战，仲量联行认为，一是如何将已经建好的空间充分利用，二是寻找到独一无二的发展道路，三是应更加重视环境问题。
部分60强城市连同4个超一线和一线城市，在全国范围内形成了三个大的城市群：长三角城市群、珠三角城市群和首都经济圈城市群，仲量联行认为，城市间的协同发展将愈发重要。
此外，在仲量联行传统的“城市发展曲线图”上，上海与北京在经济指数和房地产指数上都遥遥领先，不仅与60强城市，也与广州、深圳拉开了非常大的差距。同期公布的“全球2015年城市商业吸引力指数”20强中，上海和北京名列前茅，分列8、9位，仅落后于东京、纽约、伦敦、巴黎等世界级城市。不过，仲量联行表示，超一线城市的继续领跑，亦愈来愈多依赖于所在城市群中的相邻城市。
文章来源：仲量联行
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