“旺铺转让”在一些城市并不少见，甚至成为城市中常见的画面。原来有人说一店养三代，现在人们不同意这种说法。事实上，社区里的大多数商店真的真正开张的。大多数商店被忽视，很少有商店勉强开张。
这就带来了一个问题，为什么大多数商店都不敢接手呢？这里可能有几个原因：
首先，商店供过于求，人们有很大的选择空间。对于那些位置不好的商店，没有人光顾是合理的。这是因为城市的消费者群体相对固定，有更多的商店，超出了购买消费的范围。因此，经营后一年赚不了多少钱，有的甚至租金不够，所以没有人来接管。
第二，十几年前经济不发达的时候，就近购物是人们的选择，所以上面有很多店铺。尤其是几十年前的中国。商品经济不发达，物资短缺会导致商铺赚大钱。
第三，网购占据了店铺有限的客户资源，尤其是年轻人，大部分都喜欢网购。一是大家真的很忙，没有时间逛街，二是网购有一定的保障和时尚。大城市商业区的分散也直接阻碍了商店的发展。在商业区，人们有很大的购物空间，这里的品牌质量是普通商店无法比拟的。
第四，商店的商业模式相对僵化，辐射范围不大。这在四线城市仍然有生存的可能性。在物流发达的今天，尤其是一线城市，商店根本没有出路。
事实上，不仅商店没有人跟进，而且一些看起来很高的写字楼也很孤独。这不仅在三四线城市随处可见，而且在一线城市的写字楼也难逃空虚的厄运。当然，我们可以理解商店的下沉，那么为什么几年前繁荣的写字楼也在下降呢？事实上，这一切都来自于经济的停滞和网上侵吞线下时代的弊端。
一方面，无论是商店还是写字楼，投资回报率都很低，甚至入不敷支，所以很多人都远离了写字楼，这曾经很高。与此同时，房东们步伐也是一样的。他们不会放松租金价格。与其这样，不如闲着。众所周知，这种牢固的商业模式早已被时代淘汰。
三十年前，人们很容易开公司，租房子，拉个电话，借个桌子，搬个椅子，一切OK，因为皮包公司，所以很容易开业。现在谁再开公司，实体店很难维持，所以不难理解写字楼的损失。
因此，一般来说，商店和写字楼的命运实际上受到经济发展模式的影响，是《纽约时报》的积极表现。只有认识到中国经济发展的总体情况，我们才能控制自己的发展道路。那种处理当前环境的旧思想显然是不合适的。
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