受国家房产政策调控以来，商品房投资日趋降温，人们把目光纷纷集中到受调控政策影响较小的商业地产这一块，5月，在天津商业市场共有28个项目新增入市，全月商业新增供应1490套，达到今年新增供应的最高点，新增面积19.9万平方米，但是分布较为零散，河西区、河东区及滨海新区是新增供应的热点区域。
根据中原地产商业研究中心统计，今年5月天津商业地产市场成交311套，为4月成交的两倍；成交面积3.96万平方米，与4月基本持平。成交价格方面，均价为18591元/平方米，受和平区、河东区、南开区多个高端项目成交价格的拉升影响，环比上涨42%。据了解，5月天津商业地产成交分布较均衡，成交量最高的区域为中心城区，其次为环城四区，以“鼓楼商业街”“天津科技广场”“万达公馆”“汇丰广场”等项目为代表。
5月里，天津商业市场共有28个项目新增入市，全月商业新增供应1490套，达到今年新增供应的最高点，新增面积19.9万平方米，但是分布较为零散，河西区、河东区及滨海新区是新增供应的热点区域。
据分析师介绍，从5月中心城区成交的商业物业来看，其单铺面积区间集中在150-300平方米及500平方米以上，根据项目档次、物业类型的不同各有侧重。此外，有多个复合型地产项目的配套商业成交，如“大都会”“金地广场”“万达公馆”“天津科技广场”等，项目包括住宅、公寓、酒店、写字楼、商业等多种功能，单铺面积以150-300平方米的中小型商铺为主，且单价较高，成交均价达到3万至6万元/平方米。地理位置优越的中高端、高端复合型地产项目及综合体项目的商业，已逐渐成为中心城区市场需求主流。
文章来源：天津网
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
