挤出效应致投资转向商业地产 “限购令”的“火势”再度蔓延，烧向了更多的城市。 进入2011年，又有三个城市郑州、太原、武汉加入了限购的行列。加上此前限购的... 商业地产 2011-01-20 223 #地产 #房产
投资商铺 三种“猫腻”要避开 “猫腻”一：超低价格 首先说低总价，很多楼盘将商铺分割成若干个几乎小得不能再小的小块，有些甚至小至4-5个平方米为一个铺位，这... 商业地产 2011-01-19 219 #地产 #物业 #楼盘 #商铺 #商业
商业地产加速升温警惕超前发展 在住宅市场因调控而波动起伏之际，沉寂已久的商业地产去年以来迅速升温：成交显著增加，租金大幅增长，空置率明显回落，一些二、三线城市也纷纷兴建“CBD”(中央商务区 ... 商业地产 2011-01-18 237 #地产 #物业
商业地产过度繁荣背后风险重重 2010年对于房地产而言，无疑是一个空前的丰收年，即便在调控之下，住宅地产纷纷创新高，而沉寂多时的商业地产业迅速升温。DTZ戴德梁行华北区研究主管魏东预测：“金融危机对商业地产的影... 商业地产 2011-01-17 113 #地产 #楼市 #住宅 #商业
商业地产的“3G”时代来临了 商业综合体已成为近期的一个热门词语，翻开商业综合体的发展历史，可以看到最早的商业综合体仅满足了消费者传统的购物需要，当市场出现“大卖场+百货+写字楼公寓”的组合方... 商业地产 2011-01-14 149 #地产 #物业
资金移情商业地产火热背后存隐忧 去年，在住宅市场经历频频调控之时，各路资金纷纷转入商业地产，将其视为避风港。最新数据显示，深圳、广州、上海、北京以及香港的商用物业，都在2010年获得快速发展，无... 商业地产 2011-01-13 225 #地产 #物业 #楼市 #住宅
个人商铺投资可锁定小产权和临街 在昨日仲量联行发布的“后亚运效应”报告书中，多方数据显示，国内外大型企业纷纷入市购置或租赁大型商业地产，令广州商铺、写字楼、工业物业等商业地产市场显示供求两旺姿态... 商业地产 2011-01-12 215 #地产 #物业 #楼市
上海商业地产新动向 写字楼回暖 昨天，中原地产公布最新统计数据，去年12月份，上海写字楼成交28.88万平方米，环比大幅上升125.94%；上海商铺市场成交29.02万平方米，环比上升了74.2... 商业地产 2011-01-12 86 #地产 #物业
2010年上海商铺成交量可观 近240万平方米 据统计，2010年上海商铺共计成交套数19179套，成交面积2358398平方米，平均每天成交套数53套，平均每天成交面积6461.4平方米。 &nbs... 商业地产 2011-01-12 131 #物业 #商铺 #商业
投资商铺租金回报推算法 不要忽视风险 一般产权式商铺的定价采用的是租金反推法，即以周边同类市场平均租金为参考依据，按10年回收期计算，得出商铺售价，如，某地区建材市场的平均租金为100元/平方米/月，... 商业地产 2011-01-10 142 #地产 #物业
