淡季不淡 商业地产区位显优势

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    在当前的楼市情况下,无论是政府的调控,限购的政策,还是利率的上浮,地产市场在这些大大小小、各种各样因素的影响下受到了不小的冲击。冲击过后整个地产市场的行情不怎么被人看好,主要是住宅市场的低迷造成了众多购房者的观望,正所谓“众人拾柴火焰高”,这种观望态度让楼市进入了相对的淡季。
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    虽说进入了楼市的淡季,但是物极必反,总会有一些东西会被人们拾起,特别是正处于地产风暴中心的商业地产市场,恰恰在此时,凸显出商业地产无与伦比的优势!

    楼市淡季冷了住宅,火了投资

    通过对目前市场上各销售中心的走访,住宅项目都较为冷淡,而较多的买房者也选择了观望。但市场上一些商业地产项目却不见冷淡,像位于市中心的某商业项目,虽然市场情况较为冷淡,但新推出房源仍然较为受房地产投资者关注,咨询客户较多。

    地段凸显优势

    同购买社区商网作为投资相比,商业地产投资所需投入较社区商网投资更大,但回报也较为丰厚,目前社区商网投资也不及商业地产投资火热,而商业地产投资的城市中心区域又备受买房者关注,可见商业地产投资受地段影响较多。

    收益稳定更受喜爱

    在众多的商业地产投资中,回租型商铺的投资一直以来都更加受买房者喜爱,目前市场上也有较多的回租型商铺、带租约销售商铺、返租酒店。房地产投资者购买商铺后往往都用于出租来收取租金,而回租型商铺在售出后便有租约,收入较为稳定,使房地产投资者更加乐于购买回租型商铺。

文章来源:新浪房产

标签: 地产 房产 楼市 住宅

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