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投资商铺外行当心“吃药头”

近期申城住宅市场交易量减少，不少房产中介开始向市民力推商铺。不过记者发现，一些中介的广告宣传言过其实，商铺投资讲究颇多，不熟悉的市民盲目购买，容易“吃药头”。&n...

近期，住宅投资的“挤出效应”日趋显现在商业地产上，其中，风险度适中的写字楼市场成为了资金进入最快且最多的领域。究其原因，一方面，商业地产产品种类繁多，对于投资专业度的要求也有所不同，写字楼产品规避了商...

放眼望去似乎成了商业地产的天下。这样的局面，也在情理之中。宏观调控，限购、限贷、限外等政策直指住宅项目，令不少购房者心有余而力不足。而与住宅项目几乎集体失声相对的...

二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。其中，个人所得税为差额部分的20%，即...

DTZ戴德梁行发布的全球写字楼租务开支报告指出，今年至2015年的五年间，亚太区写字楼每年的租务开支预期升幅将高于全球其他地区，达到3.7%。其中，香港成为全球优...

调控楼市的重拳似乎拓宽了商业地产的机会。在调控政策下，2月份上海商业性用地(包括商住、商业、商办、商服、办公成交总金额为37.86亿元，溢价率最高为178%。2月25日，上海瑞龙投资管理有限公司经历...

新政后上海商铺市场的“春季攻市”已展开，不仅许多商铺报价都上涨，而且“弃宅从商”的趋势越来越明显，在近期开盘的商办项目中，已出现了投资客一次吃进十几套商铺的案例。由于本次调控将具有较强的持续性，住宅市...

商业地产，是指作为商业用途的房地产，区别于以居住功能为主的住宅房地产和以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身和休...

新“国八条”出台已有一个多月，宁波版细则落地也已近两周，新一轮房产新政“组合拳”令宁波市商品住宅市场骤然降温，原本“被遗忘的”商业地产又再度回到人们的视线中，业内人士认为，在房产新政的...

随着楼市调控升级以及住宅“限购”城市的增加，2011年1月已出现投资者从住宅市场转向商业地产的趋势，这将为商业地产市场走强铺平道路。一个细节是，在商铺、写字楼、购物中心、产权式酒店公寓等多种商业物业中...