商业地产不再是调控避风港 商业地产不再是调控的避风港，房地产调控再度升级的枪声已然打响？ 从叫停商改住到传出下半年征收房产税的消息，短短几天内，北京房地... 商业地产 2011-05-21 185 #地产 #房产 #物业 #房屋
开店没生意 房产中介纷纷破常规探新路 近日，记者在市中心的一些房产中介门店发现他们正准备 “过冬”，但心里又很矛盾。“开门没生意，关门又不甘，总是希望有回暖的那一天，目前只有咬咬牙齿屏下去”。市中心某... 商业地产 2011-05-21 90 #地产 #房产 #楼盘 #商业
广州住宅开发商热衷开发商业地产项目 住宅市场政策调控严厉 住房贷款收紧上周日，万科松湖中心正式奠基，意味着东莞万科又一个商业地产项目正式开工，这是东莞万科继长安万科中心、万科大厦后的又一个商业地产项... 商业地产 2011-05-20 57 #地产 #楼市 #住宅
初次投商铺要把握好三个技巧 商业物业投资门槛高，不仅指的是投入的资金量大，而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。对于初次投资商业物业的市民，在投资时要把握好以下三个技巧。第一招：重点考察发展潜力要找到合适的商铺，重点要考... 商业地产 2011-05-20 89 #物业 #商铺
北京商业地产4月无降价 涨价遭反噬 4月，北京市在租售的500个商业地产项目无一降价，部分项目还出现了大幅上涨情况，其中售价最高涨幅11.11%，租金最高涨幅110.84%。盲目地抬高价格增加了政策... 商业地产 2011-05-20 90 #地产 #商铺 #商业
商业地产纳入调控视线办公项目受限 “商改住”、“虚拟商铺产权”，这些房地产开发销售中的违规行为将被遏制。6月1日起，北京的商业、办公类项目将不得每户单独设卫生间；若开发商自己打隔断，分成多个房屋当... 商业地产 2011-05-19 206 #地产 #房产 #物业 #房屋
上海商业地产交易额跻身全球前十 据仲量联行昨天发布的《全球资本流动报告》显示，2011年第一季度跨境商业房地产直接投资额达到370亿美元，较去年同期增长25%。其中，地区间商业房地产直接投资额（... 商业地产 2011-05-19 86 #地产 #楼市
投资商铺，绝不亚于买进一大把“原始股” 随着近年房地产行业的持续升温，一些投资者在投资住宅之余，也将目光投向了商家必争的一片热土——商铺。用他们的话说，在适当的时候投资商铺，绝不亚于买进一大把“原始股... 商业地产 2011-05-18 214 #地产 #物业 #住宅 #商铺 #商业
成功商业地产模式案例 租售并举 基于商业地产的价值体现，国内外商业地产公司采取了轻资产和重资产两类运作模式，重资产以租售并举为主要表现形式，轻资产则以资本运作和商业运营能力获取收益。宝龙和万达均采取“现金流滚资产”模式。作为大陆“租... 商业地产 2011-05-18 205 #地产 #物业
商业地产“入夏”写字楼投资爆发 将住宅用于经营性活动或者作为办公场所使用，这在福州是个见怪不怪的普遍现象。我市日前决定严厉制裁改变住宅功能的行为：尚未办理产权证的住宅，不予办理产权登记手续；已办理产权证的住宅，产权交易登记部门在若干... 商业地产 2011-05-17 188 #地产 #房产
