鼓楼地段将被打造成高端商业文化休闲区。日前《宁波市鼓楼地段（ＨＳ１０）控制性详细规划》获市政府批准。根据规划，鼓楼地段将成为宁波城市商业文化休闲核心区的重要组成部分，同时也是宁波国家级历史文化名城的核心展示区和综合型、复合化的活力街区。
鼓楼地段本次规划范围北临余姚江、南至中山东路、西到望京路、东抵三江口，规划面积为１６７公顷，规划城市建设用地１４８．９７公顷。规划对居住、商业、金融业、科教文卫、文物古迹等用地作了统筹安排。其中规划居住用地面积３３．３５公顷，占规划建设用地的２２．３９％，规划居住人口２．４万人。由于该地段为相对成熟建成区，各地块基本以更新改造为主，新建的容量不到整个地段容量的三分之一。
本区规划结构呈现“一核”、“双Ｔ”、“三片”。“一核”：在轨道１号线市府站附近，将形成高端商务、文化、休闲、商业相结合的综合性核心区。“双Ｔ”：“Ｔ”型历史街区，“Ｔ”型现代商贸街区，历史文化与现代都市气息相辅相成，和谐共生，打造区域乃至宁波城市文化形象窗口。“三片”：指东部商业休闲片区，与天一广场商业核心区密切相连；中部商业、商务、休闲、文化片区；区域西部的居住片区。
未来的鼓楼地块将增加公共开放空间。规划基本保留现状绿地，并通过非成套房的拆迁改造，适当增设街头绿地，并有效地开发现状绿地的地下空间，如建设公共停车场等。而中山公园、中山广场等将组成规划区内公众性最强的区域开放空间板块。
为了能够给居民提供散步健身休憩的步行环境，根据规划，区域内将建设沿余姚江江岸串连各类活动设施、历史建筑、公共建筑的滨江步行道，中山公园内部步行道，串连一系列公共开放活动空间步行道，同时结合轨道１号线建设构筑舒适、便捷的地下步行购物环境。
鼓楼地段还拥有丰富的历史文化遗产，这些文保单位、文保点以及历史街区将受到严格的保护和修缮保养。规划首先对区域内的秀水街，以及伏跗室、永寿街和鼓楼公园路３个历史街区作出划定，并明确了规划目标和要求，在各历史街区内，还将划分核心保护区、风貌协调区，并在历史街区保护范围外划出一定的区域控制区，以最大限度地还原各街区的历史风貌。
（原标题：将打造成高端商业文化休闲区 记者：王岚 实习生：薛丛川 通讯员：叶建明）
文章来源：东南商报
