浙江人里老板特别多，商铺投资者远超北京、上海两地。
虽然在房贷、旅游支出上输给了北京人和上海人，但浙江人在商铺（摊位）类别上的支出证明，浙江人喜欢做生意是不争的事实，遥遥领先京沪两地：2013年12月，挖财浙江用户有超过3000笔的商铺（摊位）费支出，同期上海用户只有不到2000笔，北京用户更不到1000笔。
昨日，记者查询杭州透明售房网发现，2013年12月杭州的商业用房一共售出671套，写字楼售出1383套，
在支出金额上，2013年12月浙江用户记录的商铺（摊位）支出总额是21518949元，平均每笔支出额为7135元，远高于上海人的2613元和北京的2610元。
为什么浙江人如此偏好商铺投资呢？记者计算了一下商铺的投资回报率，根据计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价这个公式，再依据世邦魏理仕杭州分公司日前发布的《2013年杭州房地产市场回顾与2014年展望》，其中提到杭州的一甲级临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：
套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12%。年化12%的收益，相比其他理财产品，这个投资还是很有价值的。
文章来源：杭州日报
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