根据戴德梁行的研究报告，中国商业市场在第三季度继续火热，上海及深圳分別诞生了新地王，总投资额上升51%至3118亿元(合511.7亿美元)。
第三季度季度，对于中国土地市场的海外投资增加了一倍，大部分是来自香港的物业开发商和投资基金。几乎所有的海外投资集中在核心城市，如上海，部分投资分布在北京和广州。开发用地及已落成物业各占海外投资活动的一半。
而按项目类别，写字楼市场在本季度的表现特別突出。土地交易上升三倍，同时总投资额(土地及物业)环比增长150%，达到64.9亿美元。
回顾第三季度，在重大土地交易中，深圳前海占据三席。与此同时，写字楼占据重大物业交易的大部份。此外，根据DTZ戴德梁行研究部所追踪的14个城市，写字楼用地交易跃升三倍。
戴德梁行认为，最近涉及非核心城市的外资交易反映了海外投资者不会将其投资活动仅仅局限在已成熟的核心市场，而愿意积极发掘所有有潜力的投资机遇。
不过，四个核心城市的租金表现各异。北京、上海和广州的租金环比下降了约1%，相反上海租金环比下降了接近4%。
戴德梁行研究部指出，展望第四个季度，预计投资市场将会保持活跃。“投资活动主要集中在上海和深圳的经济自由贸易区，并且继续刺激投资气氛。除了开发商仍然热衷于购买在上海和深圳的开发土地外，投资者也将积极关注已建成的物业。”
文章来源：戴德梁行
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
