单价最高涨5000元
与4月相比，5月上海写字楼报价发生变化的项目有所增加，报价变动幅度也相应增大，其中报价上涨最多的是位于嘉定安亭板块的某酒店式公寓，报价每平方米上涨5000元；报价下跌最大的同样也是位于安亭板块的一个酒店式公寓项目，最高每平方米下跌7000元。
由于商业地产不受楼市调控政策影响，因此，今年以来，众多投资资金开始转投写字楼或商铺。而上海写字楼租金继续看涨，也增强了投资者和开发商的信心，在售写字楼报价也开始“跟风”上涨。
大虹桥板块涨势明显
从5月报价上涨的8个写字楼项目所处的位置来看，有6个项目位于嘉定区，另外两个分别位于闵行七宝板块和长宁西郊板块，均地处虹桥交通枢纽的辐射区域内。
上海搜房网数据分析师张银萍表示，虹桥交通枢纽辐射多个区域且临近飞机场，其写字楼项目投资价值得以凸显。尤其是嘉定区自去年以来推出多个办公项目，成交持续活跃，也是报价上涨项目最多的区域。
文章来源：文汇报
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