根据高纬环球《全球主要写字楼市场报告》资料显示，全球主要写字楼市场租金在2010年见证大幅度回升。在经历了2009年最大幅度的租金下滑后，亚洲写字楼市场在2010年表现出明显的复苏迹象。以香港为例，一方面更多的公司加速扩张、新兴产业迅速成长，另一方面甲级写字楼可租面积有限，香港写字楼租金水平在2010年上涨幅度达51%。然而跟亚洲区写字楼市场恢复趋势相悖的是，尽管东京仍在全球最贵写字楼市场排名中位居第三，其写字楼市场租金却下降了11%， 空置率的上升和租金水平的下降使东京写字楼维持租户市场局面。
上海保持其在中国大陆写字楼市场租金排行榜榜首位置，甲级写字楼租金达到345元/平米/月，相较2009年上升28%。对于中国写字楼市场租金的快速上涨，高纬环球中国区董事总经理张良军做出如下评价：“在北京和上海，甲级写字楼市场空置率降至近十年最低水平，租金也随之激增。随着更多的企业展开扩张计划，以及新兴企业开始业务运作，2010年全年写字楼市场需求旺盛。写字楼市场租金水平甚至超过了2008年的最高水平。我们相信，在北京和上海，无论是跨国公司，还是国内企业，对写字楼都将保持强劲需求，租金上升趋势将会持续。相较而言，在今后两年，上海写字楼市场新增供应量会略多一些。”
2011年全球最贵写字楼市场
巴西写字楼市场租金水平同样出现了大幅上升，反映出其强劲的经济复苏趋势。里约热内卢取代纽约，成为美洲租金最贵城市。这也是首个占据美洲写字楼市场排行榜榜首的南美城市。在伦敦，西区租金上升了27%，城市整体租金上升了25%， 这是2010年度欧洲区写字楼市场最高涨幅。南美洲整体写字楼租金上升了12%，达到其最高租金水平，与北美充其量只能算稳定的租金市场形成鲜明对比。巴西整体写字楼租金水平超过25%。巴西的里约热内卢和圣保罗，分别以47%和4%的增长水平，在美洲区租金最贵的三个城市中，占据两席。智利和委内瑞拉均有稳定的增长，速度分别为8%和13%。阿根廷是2010年南美洲唯一一个租金下跌的地区，尽管如此，对其自身而言，租金水平仍在历史高位。
文章来源：新浪房产
